В
националният ефир рекламират продукти и услуги на сериозни търговски марки. Те имат бюджет за телевизионна
реклама и се опитват да избутат конкуренцията от пазара. Това е пазарна
икономика. Цивилизованите хора са приели, че чрез телевизионна реклама една компания може да рекламира промоция на своя позната стока за да намали продажбите на конкуренцията и това да забави внедряване на техен нов продукт. Маркетингът е Война !
Всяка реклама е насочена към определена група клиенти. В цивилизованите страни се изработват реклами за всяка целева група. Разходите
са огромни и има експерти, които следят да не се купува телевизионно време където
скъпите ТВ реклами ще се показват с неподходящ „носител”. НЕподходящ носител е различен за всяка стока или услуга !!! НЕподходящо е да рекламирате бисквитки за работещи жени по време на сериал, в който се изнасилва работеща майка на две мили дечица. НЕподходящо е да рекламирате СОТ по време на репортаж за подслушване на протестиращи.
Рекламиране чрез НЕподходящ ТВ-носител изяжда от силата на Търговската марка ! Това е не само грешно, но и граничи със саботаж, платен от конкурентна компания. Всеки, който е отделил време да учи маркетинг знае, че изследвания показват как работи подсъзнанието.
Emmy Barouh:
"Абдул Разак Ясер : "Култивиране на паметта"(в галерия Райко Алексиев от 23 февруари)"
Силата на Търговските марки е в това, че подсъзнанието на милиони хора е приело тези марки за Силни, Добри, Полезни, Цивилизовани и имащи справедлива цена. Справедлива е цената, която осигурява добро качество при баланс на качество и добро име.
Няма как да е добра идея да се рекламират вкусни бисквитки / за дами / в епизод от телевизионен сериал, който ще бъде гледан от Х00 000 жени, които ще запомнят търговската марка заедно с грижите на майка с две дечица, която е принуждавана да проституира.
Добра идея ли е банка да рекламира ипотечен кредит чрез ТВ-предаване, в което експерти наричат в ефир грабеж новия заем от 16 000 000 000 лева, който иска правителството ?
Румен Гълъбинов, Георги Ангелов и Радан Кънев в коментари за общия държавен дълг
Всеки ТВ-носител ще бъде успешен за реклама на подходяща марка. Епизод на ТВ-сериала "Съдба на кръстовище" показващ склоняване към престъпление може би ще бъде добър носител за реклама на Застраховка имот, Застраховка живот, Абонемент за Бърза помощ, Адвокатска кантора, Дружество за защита на жени преживяли насилие и ... Едва ли е белег на професионализъм показване на "стандартен рекламен блок" на всеки 17 минути телевизионно време.
Проф. Христо Кафтанджиев учи студенти от цял свят, че добрите филми са добър пример как търговските марки избират дали да рекламират чрез този сценарий или не. В страни с разбиране какво е маркетинг има експерти, които заедно с продуценти, режисьори и сценаристи създават добро кино - рекламен носител. АКО филмът е успешен и десетилетия стотици милиони хора по света го гледат, то той ще бъде добър рекламен носител за подходящи стоки и услуги.
Силата на марката изисква уважение ! Ако една телевизия не уважава търговска марка, която с рекламите си плаща създаването на ТВ филми и ТВ предавания зрителите разбират, че Медията не се интересува от тяхното мнение. В България все още има хора, които смятат, че ефирното време е по-важно от рекламния носител. Това са хора, които не знаят каква е Силата на парите и не се страхуват от грешки.
Във време на икономическа, политическа, финансова и демографска КРИЗА не е добре да се допуска некомпетентни хора да работят с реклама защото има опасност да намалят Силата на търговските марки, въпреки, че след излъчване на добра реклама чрез неподходящ носител може временно да се увеличат продажбите. НЕподходящо е да рекламирате компания за управление на имоти по време на репортаж за саниране на блокове в Столипиново.
Луксозни имоти рекламират с #nespresso . Престижни хотели поставят кафе машини в стаите и апартаментите си и предлагат капсули и бисквитки #nespresso . Вижте : "10 Extravagant Bachelor Pads From Around the World - http://goo.gl/iJbcQv "
Кризата във Франция е тежка.
Въпреки кризата Застрахователния бранш налага по-строги правила и до няколко дни всеки имот във Франция трябва да има поне един датчик за дим.
Ако след 8 март има имоти, които не са регистрирали датчици в имота си няма да се изплаща застраховка при пожар. Така е в цивилизованите страни...
Застрахователните компании искат датчиците за дим да спасят хора, тъй като при опасност сирената събужда спящите хора и няма ранени и загинали. За глухите французи има се изисква специален датчик, който реагира с вибрация !!!
Детекторът се монтира в най-високите точки - за къщи и заведения, а в апартаментите се изисква да е на тавана.
Правилата са точно и ясно записани и не може да има грешка. Описано е къде може и къде не може да има датчик за дим.
ЗАЩО лява Франция се грижи за имотите и помага на застрахователи, а в България никой политик не смее да изговори думата "имоти" ?
Publics concernés : occupants, propriétaires de logements ;
organismes agréés exerçant les activités d'intermédiation locative et de
gestion locative sociale.
Objet : installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d'habitation.
Entrée en vigueur : le présent arrêté entre en vigueur le lendemain de
sa publication. Au plus tard le 8 mars 2015, tout lieu d'habitation
devra être équipé d'un détecteur de fumée.
Notice : l'arrêté précise
les exigences auxquelles doit répondre le détecteur de fumée normalisé
installé dans chaque logement, les conditions de son installation, de
son entretien et de son fonctionnement.
Il présente également les
mesures de sécurité à mettre en œuvre par les propriétaires dans les
parties communes des bâtiments d'habitations pour prévenir le risque
d'incendie.
Enfin, il caractérise la notification de l'installation
du détecteur de fumée normalisé qui doit être réalisée entre occupant et
assureur.
Références : le présent arrêté et ses annexes peuvent
être consultés sur le site Légifrance (http://www.legifrance.gouv.fr).
Il est pris pour application des articles R. 129-12 à R. 129-15 du code
de la construction et de l'habitation.
Le ministre de l'économie et
des finances, la ministre de l'égalité des territoires et du logement,
le ministre de l'intérieur et la ministre de l'écologie, du
développement durable et de l'énergie,
Vu la directive 98/34/CE du
Parlement européen et du Conseil du 22 juin 1998 modifiée prévoyant une
procédure d'information dans le domaine des normes et réglementations
techniques et des règles relatives aux services de la société de
l'information ;
Vu les articles R. 129-12 à R. 129-15 du code de la construction et de l'habitation ;
Vu l'article R. 1333-2 du code de la santé publique ;
Vu l'arrêté du 31 janvier 1986 modifié relatif à la protection des bâtiments d'habitation contre l'incendie ;
Vu l'arrêté du 24 avril 2006 portant application à certains systèmes fixes de lutte contre l'incendie du décret n° 92-647 du 8 juillet 1992 modifié concernant l'aptitude à l'usage des produits de construction ;
Vu l'avis du comité des finances locales (commission consultative d'évaluation des normes) en date du 9 septembre 2010 ;
Vu l'avis du comité consultatif de la législation et de la réglementation financières en date du 19 octobre 2011,
Arrêtent :
Dans les parties privatives des bâtiments d'habitation, au
moins un détecteur de fumée normalisé est installé dans chaque logement,
de préférence dans la circulation ou dégagement desservant les
chambres. Le détecteur est fixé solidement en partie supérieure, à
proximité du point le plus haut et à distance des autres parois ainsi
que des sources de vapeur.
L'occupant ou, le cas échéant, le
propriétaire ou l'organisme agréé mentionné à L. 365-4 exerçant les
activités d'intermédiation locative et de gestion locative sociale
s'assure de la mise sous tension du détecteur en vérifiant que le voyant
prévu à cet effet est allumé et, en tant que de besoin, remplace les
piles lorsque le signal de défaut de batterie est émis. Il procède
également au test régulier du détecteur.
Le détecteur de fumée doit :
― comporter un indicateur de mise sous tension ;
― être alimenté par piles, batteries incorporées ou sur secteur ; dans
le cas où la batterie est remplaçable par l'utilisateur, sa durée
minimale de fonctionnement est de un an ;
― comporter un signal
visuel, mécanique ou sonore, indépendant d'une source d'alimentation,
indiquant l'absence de batteries ou piles ;
― émettre un signal d'alarme d'un niveau sonore d'au moins 85 dB(A) à 3 mètres ;
― émettre un signal de défaut sonore, différent de la tonalité de
l'alarme, signalant la perte de capacité d'alimentation du détecteur ;
― comporter les informations suivantes, marquées de manière indélébile :
― nom ou marque et adresse du fabricant ou du fournisseur ;
― le numéro et la date de la norme à laquelle se conforme le détecteur ;
― la date de fabrication ou le numéro du lot ;
― le type de batterie à utiliser ;
― disposer d'informations fournies avec le détecteur, comprenant le
mode d'emploi pour l'installation, l'entretien et le contrôle du
détecteur, particulièrement les instructions concernant les éléments
devant être régulièrement remplacés.
Les détecteurs de fumée sont munis du marquage CE conformément
à l'arrêté du 24 avril 2006 portant application à certains systèmes
fixes de lutte contre l'incendie du décret n° 92-647 du 8 juillet 1992 modifié concernant l'aptitude à l'usage des produits de construction.
L'évaluation de la conformité du détecteur à la norme qui lui est
applicable conformément à l'arrêté du 24 avril 2006 susvisé ne peut être
attestée que par un organisme certificateur tierce partie accrédité
selon la norme NF EN 45011 par un organisme d'accréditation signataire
de l'accord européen multilatéral pris dans le cadre de la coordination
européenne des organismes d'accréditation.
Cette évaluation de la
conformité doit prévoir un essai de type et un audit du site de
fabrication par l'organisme certificateur accrédité ainsi qu'un suivi de
la production s'articulant autour d'essais et d'audits par l'organisme
certificateur accrédité.
Les essais tierce partie doivent être
réalisés dans un laboratoire accrédité selon la norme NF EN ISO/CEI 17
025 par un organisme d'accréditation signataire de l'accord européen
multilatéral pris dans le cadre de la coordination européenne des
organismes d'accréditation.
Dans les parties communes des bâtiments d'habitation de
troisième et quatrième famille tels que définis à l'article 3 de
l'arrêté du 31 janvier 1986 modifié susvisé, dont la demande de permis
de construire ou de prorogation de permis de construire a été déposée
avant le 5 mars 1987, des blocs-portes séparant les locaux poubelles des
autres parties du bâtiment sont mis en place lorsque ces locaux ne
s'ouvrent pas sur l'extérieur du bâtiment ou sur des coursives ouvertes.
Ces blocs-portes sont coupe-feu de degré une demi-heure ou de classe EI
30 au moins. Les portes sont munies de ferme-porte et s'ouvrent sans
clé de l'intérieur, dans le sens de la sortie en venant de ces locaux.
Dans les bâtiments de troisième et quatrième famille, lorsqu'il
n'existe pas de porte pour les escaliers mettant en communication les
sous-sols et le reste du bâtiment, des blocs-portes sont installés. Ces
blocs-portes sont coupe-feu de degré une demi-heure ou de classe EI 30
au moins. Les portes des blocs-portes sont munies de ferme-porte et
s'ouvrent sans clé de l'intérieur, dans le sens de la sortie en venant
de ces locaux.
Pour les immeubles collectifs d'habitation dont la demande de
permis de construire ou de prorogation de permis de construire a été
déposée avant le 5 mars 1987, les plans des sous-sols et du
rez-de-chaussée ainsi que les consignes à respecter en cas d'incendie
conformes au modèle fixé par l'annexe 1 sont affichés dans les halls
d'entrée, près des accès aux escaliers et aux ascenseurs.
L'attestation visée à l'article R. 129-15 du code de la
construction et de l'habitation est conforme au modèle fixé par l'annexe
2 du présent arrêté. Elle n'a qu'une valeur déclarative pour
l'assureur.
Le directeur de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages, le
directeur général du Trésor et le directeur général de la sécurité
civile et de la gestion des crises sont chargés, chacun en ce qui le
concerne, de l'exécution du présent arrêté, qui sera publié au Journal
officiel de la République française.
Annexe
A N N E X E S
A N N E X E 1
CONSIGNES DE SÉCURITÉ EN CAS D'INCENDIE
En prévention, n'encombrez pas les paliers et les circulations.
Appelez ou faites appeler les sapeurs-pompiers (le 18 ou le 112).
N'entrez jamais dans la fumée. Toutefois, si vous êtes dans la fumée,
mettez-vous un mouchoir devant le nez, baissez-vous, l'air frais est
près du sol ;
Ne prenez jamais l'ascenseur, prenez les escaliers.
Adaptez votre comportement à la situation :
1. Si l'incendie se déclare chez vous et que vous ne pouvez pas l'éteindre immédiatement :
― évacuez les lieux ;
― fermez la porte de votre appartement ;
― sortez par l'issue la plus proche.
2. Si l'incendie est au-dessous ou sur votre palier :
― restez chez vous ;
― fermez la porte de votre appartement et mouillez-la ;
― manifestez-vous à la fenêtre.
3. Si l'incendie est au-dessus :
― sortez par l'issue la plus proche.
A N N E X E 2
Le modèle d'attestation est ainsi rédigé :
« Je soussigné
(nom, prénom de l'assuré), détenteur du contrat n°
(numéro du contrat de l'assuré) atteste avoir installé un détecteur de fumée normalisé au
(adresse de l'assuré) conforme à la norme NF EN 14604. »
Fait le 5 février 2013.
La ministre de l'égalité des territoires
et du logement,
Pour la ministre et par délégation :
Le directeur de l'habitat,
de l'urbanisme et des paysages,
E. Crépon
Le ministre de l'économie et des finances,
Pour le ministre et par délégation :
Le directeur général du Trésor,
R. Fernandez
Le ministre de l'intérieur,
Pour le ministre et par délégation :
Le directeur général de la sécurité civile
et de la gestion des crises,
J.-P. Kihl
La ministre de l'écologie,
du développement durable
et de l'énergie,
Pour la ministre et par délégation :
Le directeur de l'habitat,
de l'urbanisme et des paysages,
E. Crépon
---
Във Франция, когато се организира ремонт на сграда се изисква за целият срок на
ремонта да бъдат поставени видеокамери, които да показват на денонощна охрана
достъпа до скелето. Камерите опазват живеещите в сградата, работниците и
материалите за ремонта.
Не се започва строеж на скеле за ремонт докато няма монтирани охранителни видеокамери и
няма назначени хора, които да стоят пред мониторите. За нас, българите, звучи като фантастика това, че във всяко скеле има включена
паник аларма, която показва на охраната, ако нощем или в почивен ден някой се
опитва да се качи по скелето. Всяка
от снимките показва неща, които са немислими в България.
Казват, че сме в Европа, но това не е вярно. Ние сме на Балканите. Представяте ли си в България материалите да стоят на улицата около сградата ?
В България кражбата не е престъпление !
Много бавно и трудно ще привличаме чужди инвеститори. Европейците с добра
професия и добър доход не могат да си представят как биха живели няколко месеца
по време на ремонт на фасадата на сграда или при основен ремонт на съседен
апартамент.
Говори се, че стотици хиляди българи ще се завърнат от чужбина за да живеят в
Родината си.
За да стане това ще трябва да се промени живота в България.
2014
година ще постави нови проблеми пред оставащите в Родината българи.
Политици PRитискат
медиите да показват проблема в сгради
Етажна собственост като кражба от съседи, но неплатените сметки на изселили се
съседи не са кражба, а са свързани с изоставени имоти и ще стават все по-чести,
което налага да се приемат промени в правилата. Какво може да се направи?
Само коректни наематели може да намалят негативните ефекти от изселване на
десетки хиляди от градовете. В България няма добре обмислени и разписани
правила за регулиране правата и задълженията на съсобственици в сгради Етажна
собственост, наемодатели и наематели.
Парламентът трябва бързо да вземе решение за защита на останалите в България !
Какво би станало през следващите години в блок с няколко изселени семейства при
положение, че и до сега е имало съседи, които не плащат сметки? Ако не бъдат
взети мерки скоро ще има изоставени блокове и карета в гранични квартали, където
няма метростанция.
Има лесен начин за решаване на проблемите - подкрепа от кметството и от правителството.
Държавните служители имат сравнително стабилна кариера. Те биха били добри
наематели за апартаменти на изселващи се българи. Всеки, собственик на жилище в
сграда Етажна собственост да има възможност да поиска справка за кандидат
наемател – държавен служител. Договорът за наем ще се сключва с по-дълъг срок и
вероятността да се спре плащане на сметки и наем е по-ниска. В тези случаи няма
да може да се крие данък и ще се регистрират десетки хиляди имоти, които се
дават под наем.
Никой държавен служител не би трябвало да може да си позволи да не плаща наем
или сметки. Ако това бъде организирано от кметствата и от правителството ще се
засили натиска над пазара имоти под наем, което ще позволи да се развие и пазара
за застраховки на имоти. Повишението на заплатит трябва да бъде чрез поемане на част от наема, а не с пари в брой.
Политиците ни трябва да разберат, че ЗА жителите на България не е важно дали ще
има грандомански инфраструктурни проекти, а е важно да има ясни правила, които
да уреждат ежедневните им проблеми.
Скоро защитници на бездомни българи ще се обединят с ромски фондации за
усвояване на изоставени жилища и ще започне нова вълна на „интеграция” на българо-цигани
и българо – африканци по блокове из София и големите градове.
Докато има плащащи сметките си граждани ще има партии и неправителствени
организации, които ще пишат дългосрочни програми за издръжката на подопечните
им.
Истината ще ни направи свободни !
Истината е, че в социална Франция кметствата плащат или гарантират наемите на
милиони наематели !
Истината е, че в социална Франция Правителството плаща или гарантира наемите на
милиони наематели !
Затова броят на изоставените жилища във Франция е малък.
Кметството на Лондон поиска от Правителството да промени правилата за да намали
броя на имоти, в които собствениците живеят само по няколко седмици в годината.
Да, дори в Кралството, където Частната собственост е неприкосновенна има
правила, които да гарантират доброто качество на живот на съседите и
съкварталците.
Анонимни юристи, спуснати с парашут от партия майка саботират Съдебната система
и не позволяват съседи в Етажна собственост, наемодатели и наематели да
гарантират качеството на живота си. Какво става ?
2 000 000 българи се изселиха в чужбина за да работят и да изпращат
пари на родителите си за храна, вода, ток, парно, данъци, такси, лечение,
транспорт и … Тези смели и работливи българи изпращат пари и подкрепят
икономиката ни, а Държавата ги краде, както преди 50 години ограби избягалите в
чужбина българи с проекта „Родна стряха”.
Президент, Парламент, Правителство, Лидери на партии, Лидери на синдикати и
Кметове са длъжни да гарантират на работещите в чужбина българи, че родителите
им няма да умрат угнетени и изтормозени, въпреки, че са платили коректно
сметките и данъците им.
Левите партии са длъжни да обясняват на електората си, че пенсиите,
здравеопазването, помощите и всички социални придобивки, които обещават преди избори са
именно от данъците на граждани и от парите, които 2 000 000 българи емигранти
изпращат на роднините си. Левите политици трябва да обясняват на анонимните юристи, които са назначили,
че те трябва да пазят живота, здравето, имуществото на данъкоплатците и да
гарантират доброто качество на живот на тези, заради които емигрантите пращат пари, които се вливат в Българската икономика.
В новата си родина българите емигранти откъсват част от парите за децата си и ги изпращат на родителите си в България за да се изхранват и да плащат сметките си, но това не помага ако в блока има хора, които не плащат сметки за ток, вода, парно и охрана и ремонти на Етажната собственост.
Родителите на емигранти крият от децата си в чужбина мизерията в която живеят за да не се налага емигрантите да изпращат още пари, с които да плащат и сметките на съседните апартаменти.
В Европа въпросът е решен и собствениците плащат сметките и таксите за управление на сградата независимо дали някой живее в апартамента или не.
Сметките и таксите не се плащат от наемателите, а от собствениците!!!
Така съседите могат да принудят в Съда всеки съсобственик от сграда Етажна собственост да плаща сметките си и дори да продаде апартамента ако не може да плаща сметки и такси.
Не трябва да чакаме да се стигне до саморазправи между съседи заради неплатени сметки!
ВСЕКИ български политик, който не направи всичко по силите си за налагане на строги правила носи вина !!!
Дано Бог накаже виновните !
Майки снимат дъщерите си докато се качват срещу движението на ескалатор .
Моля, вижте снимките и коментирайте !
Какво щяха да кажат на бащите на момичетата ако ескалатора беше премазал пръстите им или бяха паднали и счупили ръка или крак ?
Спазвайте правилата за безопасност !
Охранителите в Мол-а не могат да видят всички грешки . Пазете децата ! Не им давайте лош пример !
Добър ден г-н Каролев, важно е
да се подобрява качеството на живот в България, а не да се подпомагат
хора, които са направили грешен избор.
Така гоним извън България хората живеещи с личен / семеен бюджет.
Г-н Каролев :
1. Защо никой не го...вори за оценителите на имоти и тяхната "работа" ?
2. Зашо не обяснават на българските ученици и студенти, че банката не е приятел, който помага в нужда ?
3. Имот може да притежава само ЗАМОЖЕН човек .
4. Качеството на живот не е гарантирано от собственото жилище, а от начина на живот в Родината ни .
5. Служителите в банките са българи и нямат сериозен опит и обучение .
6. ЗАЩО няма списък на служителите одобрили заем с ипотека на хора без бъдеще ?
7. В България не може да има ДОВЕРИЕ .
Доверието се основава на спазване на закони и правила . Доверие има там, където има МОРАЛ .
Морал е съмо... Дума .
Ние живеем в България и е ВАЖНО да се съобразяваме с това .
---
Г-н Каролев, преди Избори 2011,
обещахте да помогнете ключарите в България да изработват дубликати на ключ САМО след показване на Нотариален акт.
Моля Ви, г-н Каролев, като общински Съветник,
помогнете градинката зад Паметника на Патрирах Евтимий да бъде ремонтирана и да стане европейски ПЛОЩАД Патриарх Евтимий .
Грехота е това култово мястода е сборен пункт на пияници, клошари и ...
Онлайн реклама в Гугъл Карти се прави от хора, които познават кварталите където е бизнеса на клиента.
Добре познавам район Лозенец и София Център - мои снимки и видео са посетени повече от 92 000 000 пъти.
Помощта ми за онлайн маркетинг на продукти и услуги в Гугъл Карти и Социлани мрежи е много важна за предприемачи които не са наемали маркетинг експерти.
Цената на услугите ми се определя от поръчката.
Съветите не се заплащат.
Консултациите са платена услуга.
Обадете се:
Телефон: 0895417497
