Когато Ви говорят, че апартамента е за ремонт, че е в стара сграда, че не е близо до метростанция, че ... ПОГЛЕДНЕТЕ слънце ли грее или свети икономична крушка.
Апартамент, който е за ремонт, е ценен защото всеки може да го направи какъвто иска !!!
В България има добри дизайнери.
В България има доставки на оборудване и обзавеждане.
В България, всеки, който харесва мястотот може да създаде свой дом в апартамент за ремонт.
Не забравяйте, съседите ще понесат по-лесно основния ремонт.
Вярвайте на очите си.
Вярвайте на ушите си.
Бъдещето идва все по-бързо и основното качество на имота става #местоположението му.

Гледайте това видео:
https://www.linkedin.com/posts/jonsteinberg_the-robotic-moving-furniture-gives-you-more-activity-6593655205693276160-f3dk

Градина Буката, София, Европа

В Градина Буката може да видите красив фонтан стил сецесион изработен от майсторите създали Орлите за Орлов мост и Лъвовете за Лъвов мост.

При последният ремонт тази градина стана приятно място.
Софийски районеин съд и Софийска районна прокуратура са тук. Много хора се радват на почивката си тук.

Сигурността е важна колкото местоположението !

Доброто местоположение вече не е достатъчно. Трябва да се взима предвид и сигурността. Ако местоположението е добро, но в съседство има сграда, която може да бъде запалена от забравена цигара, има известен риск.
Този риск трябва да се отчете при покупка. При наемане има риск, но той е много по-малък.
#анализ на #местоположение #сигурност #съвети #идеи #имоти #реклама Владимир Йосифов, администратор на https://www.facebook.com/OldCitySofia/

Разрешение за отглеждане на домашен любимец

Добрата сделка се случва само след добра реклама.
Ако искате да наемете добър апартамент с Разрешение за отглеждане на домашен любимец - обадете ми се.
#ВладимирЙосифов
#блогър #инфлуенсър #анализатор #наблюдател #местенгид#услуги #маркетинг #новатор #смел #упорит #човек

#имоти #реклама #София #Лозенец #Хладилника
#facebook #pinterest #twitter #googlemaps #localguidelevel9 #youtube#linkedin #blogger #vladimiryosifvo

Аз съм дебел човек. Винаги съм бил дебел. Това е причината да искам да ми е удобно. Затова харесвам промените - правят София по-удобен град. Красив и удобен. София днес е по-удобен град и показва на цяла България какво трябва да направят и те за да им е удобно да живеят тук...

9 минути на Графа

Дали след ремонта улица Граф Игнатиев ще конкурира успешно  бул. Витоша ?

#Sofia #streetphotography

#SofiaStreet #video

#имоти #реклама #София

#ВладимирЙосифов

Този скандал ще промени Пазара на имоти. Може би не от утре, но ще има промяна. Драстична промяна !

Този скандал ще промени Пазара на имоти. Може би не от утре, но ще има промяна. Драстична промяна !
Най-силно ще бъде променен пазара извън София.
Там скелетите са във всеки гардероб и политик който не иска да подава оставка ще трябва да обявява истинската цена на имота си...
Време е #НСНИ да участва активно в изчистване на Пазар имоти като помага на Държавата.

Бранш имоти е чист, откровен, ясен КАПИТАЛИЗЪМ. НСНИ може да има социална програма, но не бива да е социалистическа структура.
Социализмът е против частната собственост и правото на сделки и управление на имоти. Ако Бранш имоти е коректен към клиентите си трябва да бъде или в Центъра, или в дясно.
Каквото и да избере, няма как да е ляво ориентиран бизнес. Брокери проповядващи леви идеи са нещо странно . Няма такова животно. Нарисувано е. ГМО е.
В Природата няма ляв бизнес.
Тоест, искам да кажа, че Бранш имоти трябва да помага на Министерство на финасите.
Бранш имоти  и НСНИ трябва да са активни при налагане на РЕАЛНИ Данъчни оценки на имоти извън столицата на България !
Защото това е което ни различава от Цивилизованите държави.

Коментар към :

Апартаментгейт и последствията за пазара на имоти. https://t.co/PdknFycp0I

— Valentin Saykov (@VSaykov) March 30, 2019

Тази статия трябва да се изучава във всички курсове за брокери имоти !!!

Тази статия трябва да се изучава във всички курсове за брокери имоти !!!

На 3 април 2019 ще направя предложение към всички на Пазар имоти. На живо.

Парк НДК, София, България, Европа

Nikolay Maksimov Най-хубавото място в София, място, което показва, че сме в Европа! :)

1

• Харесване
•  · Отговор
•  · 15 мин.

• 

  Владимир Йосифов Благодаря, Nikolay Maksimov!
  Затова изписвам ЕВРОПА, когато показвам този ройон. 
  Много харесвам улица Професор Фритьоф Нансен. 
  Високите етажи на сградите около Парка на НДК са направо уникални, за София, разбира се.

  • Харесване
  •  · Отговор
  •  · 1 мин.
  •  · Редактирано

Време е да се говори коректно за имоти !

Здравейте, Dimitar Kalaydzhiev, Пазар имоти се променя, но бавно.
МНООООООООООООГО бавно.

Дори най-добрите, а вече има много и добри брокери на имоти, работят без да показват НАЙ-ЦЕННОТО за всеки имот - #местоположението му !!!!
Все още повече от 2/3 от офертите, дори на добри Агенции недвижими имоти, са без коректна информация за местоположението на сградата.

Без да е ясно къде е сградата е направо нереално да се говори за Пазар #имоти. Поне 1/3 от цената, или по-простичко казано, цената на един имот може да бъде поне с 1/3 по-висока от Средната цена за района ако има добро #местоположение !!!!!
А ако местоположението е уникално, то, цената му, може да бъде със 100% и повече над Средната за Района. Още повече, че в София районите не са познати в провинцията.

Цената на имот край #Глухарчето не може да се сравнява с цената на имот в Долната земя - ул. Здраве. А всички експерти говорят за Средни цени като събират в един чувал оферти от ул. Здраве, до Екарисажа на човешки органи, с оферти на имоти край Глухарчето.

Време е да се говори коректно за имоти !
Местоположение, Местоположение, Местоположение

Никъде не се говори за :
брокера, брокера, брокера,
защото не брокера продава имота, а МЕСТОПОЛОЖЕНИЕТО МУ ...
Каквото е местоположението на имота, такава ще му е продажната цена, към момента на продажбата и зависи от това дали бика е наоколо, или мечката.

Когато от прозореца на имота се вижда бик, собствениците имат нужда от реклама на местоположението за да получат НАЙ-добрата цена търсещи купувач, който има парите и харесва мястото където е имота.
Когато собствениците виждат от прозореца си мечка имат нужда от реклама за да продадат имота си, на каквато цена е възможно, защото няма купувачи, и чрез реклама може да конкурират стотиците продавачи, които нямат пари за добра реклама.
Рекламата е важна!
Ако не беше важна защо гледаме реклами на Кока-Кола ?

С уважение,
Владимир Йосифов,
#реклама на местоположение на имоти

• Ситуацията е оописана от Dimitar Kalaydzhiev
  Owner at ERA Top Imoti - Sofia and Blagoevgrad 
  https://www.linkedin.com/in/dimitar-kalaydzhiev-311616109/

  

  LINKEDIN.COM

  Dimitar Kalaydzhiev - Real Estate Manager - ERA Real Estate | LinkedIn

  Dimitar Kalaydzhiev - Real Estate Manager - ERA Real Estate | LinkedIn

  • Харесване
  •  · Отговор
  •  · Премахване на визуализацията
  •  · 16 мин.
  •  · Редактирано
• 

  Vladimir Yosifov Вижте къде е #Глухарчето 
  бул. Витоша, София
  #Sofia #streetphotography...Вижте още

  • Харесване
  •  · Отговор
  •  · Премахване на визуализацията
  •  · 12 мин.
  •  · Редактирано
• 

  Nikolay Maksimov Поздравления, Владо! Няма значение кой продава имота - брокер или собственик, локацията има значение, напълно съм съгласен с теб, че каквото е местоположението на имота, такава ще е и продажната му цена. А за рекламата.....ако спечелите 100 долара, дайте 99 от тях за реклама....стар девиз на Кока Кола! :)

  1

  • Любов

    Харесване

    Любов

    Хаха

    Еха!

    Тъга

    Гняв
  •  · Отговор
  •  · 5 мин.
  •  · Редактирано

Местоположение, местоположение, местоположение

След години ще се разбере от всички, ча стабилно търсене ще има за имоти които са близо до метростанция. Това не означава, че където няма метростанция няма да има търсене на имоти, а че когато има криза е нормално да има по-силен отлив в квартали без добър градски транспорт. Градският транспорт е решаващ фактор на Пазара на имоти в София. #Sofia #streetphotography #SofiaStreet #StreetView