Колко струва ?

Витоша булевард сподели връзка :

Здравейте Silva Forest, работя като "сито за клиенти".
Поръчителят посочва колко голями да са дупките на ситото.
Трудно е... не защото работата е тежка или сложна, а защото хората, които искат да им свърша работа не разбират как го правя. Те смятат, че пиша обява и я пускам в Социалните мрежи.
Обяснявам, но това не помага.
Тук, в #България услуга е безплатна помощ, а не бизнес.
Не е важно каква е обявата, а КОЙ ще я прочете.
Може само трима души да прочетат моя #реклама, но да бъдат правилните хора.

Имам десетки успешни сделки без да виждам наемателите.
Случва се да не видя на живо нито имота, нито собственика му.
Важни са местоположението и качествата му.
Малко българи биха платили за такава "#услуга".
- "Йосифов си седи на бюрото и си клати краката, а ние ще му плащаме за да се забавлява ???"
Ха, ха !!!
#имоти, #София, #местоположение,,,
Ситото ми е "вълшебно"!!!
Създавам го и го подобрявам с години.
---
Някои агенции за недвижими имоти включиха  #копирайтъри в сайтовете си. Това помогна за оцеляването им.
Шеф на гигантска агенция за имоти не разбра какво му говоря и след няколко месеца беше сменен от млад човек, който усеща посоката на вятъра.
В бранш имоти трудно и бавно се променят нещата защото голяма част от клиентите живеят в предишни десетилетия.

#silvaforest, пожелавам Ви здраве и успехи !

Защо копирайтърите са скъпи? - Silva Forest Copywriting

От няколко дни разглеждам цените на колегите копирайтъри. Наблюденията ми са две: в почти нито един професионален сайт на копирайтър не са посочени цени за услугите му – не знам каква е причината за това; там, където има...
Вижте още от Силва Форест:  тук .

• 
• Силва Форест: "Благодаря за подкрепата, г-н Йосифов!"

  
  
• 
• Витоша булевард:  #silvaforest, истината крачка след крачка ще промени и тази земя ...
  Поздрави,

  
  
• 
• Силва Форест: "Когато не вървим сами, е по-лесно."

  
  
• 
• Витоша булевард:  Да, да, така е .
  Вече не сме сами .
  Преди години беше по-трудно . Не знаехме дали не сме луди ...
  Всъщност сме луди

  
  
• 
• Силва Форест : "Всъщност сме луди. И е хубаво :)!"

  
  

Самоук съм. Започнах в интернет клуб през далечната 2004-та година.
Плащах дребни суми на дежурните в интернет клубове за да ми покажат някои неща.
Започнах да търся кой да ми изработи сайт за реклама на имоти. Месеци наред говорих с различни хора и нищо. Платих за изработка сайт във фирма с известно име, но се оказа, че не желаят или не могат да изпълнят заданието ми.
Лошо !
Продължавах в интернет кафета и говорих със служителите. Те разбираха, че вече знам доста, но им беше скучно и понеже продължих да плащам дребни суми ми помагаха.
Намерих човек, който се съгласи да изпълни заданието ми за сайт.
След няколко месеца стартирах сайт, който беше на две самостоятелни нива. / 2005-та година / . Цената беше умопомрачителна за онова време, но се уговорихме, че ще платя и той ще изпълни точно искането ми и ще продължи да ме учи. Месечната такса за хостинг беше в пъти по-висока от тази на известни фирми. НО, можех да се обадя и да поискам промяна в сайта, която ми е необходима към момента.
Човек не може да разбере какво ще му е нужно в началото.

Първото ниво беше за реклама на имоти. Второто ниво беше за статии и снимки.
Двете нива бяха самостоятелни. Тези, които разглеждаха имот не виждаха второ ниво и не се разсейваха с коментарите ми. Тези, които четяха коментарите ми и гледаха снимки не виждаха първото ниво. Двете нива генерираха трафик независомо едно от друго.
Говоря за 2006-та година !!!
Агенциите не можеха да разберат как им дишам във врата и защо откривам точният клиент.
След години започнах да се подигравам на имот.бг. Емил, който приемаше обявите на Бряг имоти поиска да разбере как моите реклами имат такава сила. Обясних му. Имот.бг създаде нивата, но не ги скри и днес може да видите успеха им.

Много години след моят сайт агенции за имоти включиха блогове в сайтовете си. Но в сайт за имоти не можете да покажете статии и снимки с коментари на новините от деня, а те показват как се развива Обществото и как политиката ще повлияе на имотите.
Имах много проблеми с колеги. КОЙ съм бил аз, че да имам сайт за реклама на имоти.
Безумци !
Те не разбираха, че България се променя. Някои от тях ходеха в чужбина и се щракаха пред паметници и фонтани. А аз пътувах и се срещах с колеги от Малта и Франция. Присъствах на огледи и преговори на стотици апартаменти. Оставиха ме да гледам как се управляват апартаменти. Показаха ми как работи Системата...

Кандидатствах в НСНИ за членство като физическо лице.
Не бях виждал толкова презрение...
След много, прекалено много, години бях поканен от г-н Иван Велков, председател на НСНИ да стана член като физическо лице.

Необходимостта от сайта ми изтече и го спрях.
Това изкопа пропаст между мен и шефовете ми, но те не разбираха, че работя по усет.
Още в началото бях казал, че съм създал сайт за да осъществя мой проект. Осъществих го и сайтът не ми е нужен. Шефовете ми не поискаха да го купят / дори не говориха да им го подаря / .
Политическите кризи ме убедиха, че скоро рекламата ще стане ВАЖНА, както говоря на колеги от години.
Основната задача на агенцията е да рекламира имота така, че да дойде подходящ клиент, а не брокери да обикалят като "простинали кобили" из града в търсене на някой, който да се хване на въдицата.
"Преместих се" от собствен сайт в Социалните мрежи.
Създадох профили преди години и бавно изграждам позиция. "Машините" на Гугъл ме приемат добре и успехите не закъсняха.
Е, дори човек като мен може да бъде изненадан. Бряг медиа груп прекратиха договора си с мен. Разбирам ги. Създадоха добър сайт, наеха местни хора, които да генеринат трафик и софиянец вече не е нужен.
Успех на всички бивши колеги !
От няколко месеца започнах работа по идея, която много харесвам :

Булевард Витоша, София ;

Площад Джузепе Гарибалди, София ;

Булевард Черни връх, София ;

Булевард Цар Освободител, София ;

Площад Патриарх Евтимий, София ;

Улица Козяк, София ;

Улица Граф Игнатиев, София ;

Площад Хелзинки, София ;

Площад Малките пет кьошета, София ;

Булевард Арсеналски, София ;

EXPO 2000, Лозенец, София ;
и други добри места за живот и бизнес в столицата...

Идеята ми е всеки от читателите да може да покаже в мой профил имот с добро местоположение и да му поиска справедлива цена.
Няма значение ... дали обявата ще бъде от частно лице, агенция, банка, застрахователна компания или адвокатска кантора - управител на ценни имоти.
Идеята не е да конкурирам портали за имоти или големи агенции, а да покажа добро местополжение и да печеля от натрупания опит и знания чрез генериране на трафик, който привлича добри клиенти.
Често агенции за недвижими имоти имат поръчка от клиент, който иска имот с добро местоположение, но в този момент на пазара няма обявен имот.
Ако идеята ми бъде приета, след време в профилите ми ще има обявени имоти с добро местоположение, които ще бъдат по-скъпи, но при желание от купувач или наемател да живее или развива бизнес точно на това място ще има с кого да преговаря за цената и наема.
Самата сделка не ме интересува.
Интересува ме рекламата на местоположението.

През 2015-та година за много българи е ясно, че местоположението е важно и Кметство на София се грижи за увеличаване цените на имоти с добро местоположение.
Вече е ясно, че имотът е инвестиция само ако местоположението е добро.

Ако мястото няма бъдеще покупката на имот не е инвестиция, а спекулация, която може да бъде и успешна, и неуспешна... !!! ...


@Heineken: "Enjoy the latest Heineken news, films, music & sporting events"...


Владимир Йосифов

Какво е общото между здраве и имоти ?

Министър Москов "показа" един от проблемите, които не разрешават здравеопазването в България да стане цивилизовано. Опозицията използва думите му за да покаже какво ще стане с всеки политик, който дръзне да подобрява качеството на живот по тези земи.
В България няма много хора, които биха рискували политическата си кариера за да посочат и помогнат при решаване на проблеми, които са създадени изкуствено от оPозицията.
КОЙ не иска България да стане добро място за живот ?

Бях изненадан от смелостта на Д-р Петър Москов и реших, че това може би е заявка за успешна политическа кариера.
Тази малка крачка би трябвало да е началото на дълга и успешна политическа кариера. Д-р Москов е първият десен политик, който стартира кариерата си като използва думата "цигани". До този момент само леви и крайно леви политици използваха думата "цигани".

Министър Москов говори, че здравеопазването се нуждае от пари за да се грижи и за данъкоплатците, и за "циганите". Предполагам, че ще успее да принуди десетки хиляди българи, които не желаят да подпомагат крадливата ни здравна система, да плащат осигуровки.
Да, ще ги принуди докато имат сили да работят и да плащат здравните грижи на съграждани, които не са платили дори 1 лев данъци през живота си...

Говоря за нещо друго.
Говоря за ЛЪЖАТА !!!
Лъжата, че доброто здравеопазване зависи от доктори и медицински сестри е опасна !
Цивилизованото здравеопазване се гради с експерти от сфери, които в България се считат за далече от осигуровките.
Не, НЕ Е грешка, а лъжа !!!
ОПОЗИЦИЯТА вече 25 години пречи думата "имоти" да се изпълни със съдържание.
Имотът НЕ Е квартира, а богатство !!!
Да, собствения имот е част от личното богатство на всеки европеец. Европейците знаят, че ако имат добри доходи може да ИНВЕСТИРАТ в имот, който след време да продадат за да използват парите от продажбата му за плащане на живот с добро качество.
В Европа Държавата помага на управителите на имоти и ги защитава защото всички политици в цивилизовани държави знаят, че управителите / адвокати, агенции, домоуправители и ... / са важни за коректно плащане на сметки, данъци, такси и осигуровки.
В цивилизованите държави застрахователният бранш гарантира, че при катастрофа в живота на всеки гражданин ще има кой да помогне на близките му.
Липсата на работещо и силно застраховане пречи на всяка част от живота в България.
Ако застрахователните компании тук работеха както е в Европа щеше да има съдии, които открито да подкрепят важни каузи.
Пример :
Съдия, който иска да има работещо здравеопазване ще накаже полицай, който е пребил невинен гражданин да работи за Обществото 320 часа.
Съдия, който иска да има работещо здравеопазване ще накаже образован и опитен експерт, който може да бъде полезен на Обществото да работи 320 часа в администрацията.
Няма как да намалим корупцията ако не вкараме знаещи и можещи граждани в Системата !!!
Всеки, който е наруши правилата трябва да бъде наказан !!!
Разумните български съдии, същите, които обвиняваме в корупция, знаят, че ако вкарат в затвора гражданин, който е извършил ПРОСТИМО престъпление ще го убие.
Българските затвори са ужасни места. Там управляват ужасни хора. Не, не надзирателите, а тези, които бият лекари, когато ги освободят...

Ако някои съдии приемат сериозно отговорността си пред Обществото и хората, които плащат заплатите и осигуровките им ще налагат пробация винаги, когато това е възможно.
Пробацията е шанс за всеки гражданин да изкупи вината си / повтарям, за простимо престъпление !!! /.
Хората, които "плащат" за престъплението си с пробация ще бъдат непреклонни и няма да са корумпирани. Те ще бъдат коректив на всеки чиновник, който дръзва да саботира подобряване  живота на милиони българи.

Д-р Москов, Вие нямате подкрепа на съдии, които да реформират Държавата чрез налагане на Пробация.
Д-р Москов, Вие нямате подкрепа на прокурори, които да реформират Системата чрез наказание на хора, които ще помагат 320 часа.
За 320 часа един експерт, ако поиска, може да направи много !!!
За по-малко от 320 часа пробация човек може да организира гражданин, собственик на добър имот, който се нуждае от скъпо лечение, но няма пари или близки, да получи експертна помощ и имота да бъде даден под наем и с наема да се плащат сметките за имота и скъпи лекарства.
Ако се налага да се плати скъпо лечение трябва да има хора, които да организират продажба на имота.
Във всеки голям български град трябва да има Комисия за коректно управление на имоти на временно или трайно нуждаещи се граждани.
В тази Общинска Комисия да участват експерт от НСНИ, от данъчните, от банка, от застрахователна компания, от адвокатска кантора, от НЗОК и т.н.
Тази Комисия се събира когато има нужда от решение на проблем.
Всеки от членовете гарантира с подписа си, че нуждаещ се от помощ гражданин няма да бъде ограбен от мошеници.
15 години Кметство на София се прави, че не вижда стотиците апартаменти като този, който показвам на снимката. ЗАЩО ???
Защото нямат хора, които да не бъдат изкушени от възможността да купят или наемат на безценица прекрасен имот.
НЯМА читави ХОРА !!!
Пробацията е начин да се контролират чиновниците !!!
Кметовете се страхуват, че ще стане скандал и стоят настрани.
Дами и господа, в следващите години ще се сблъскате с огромен проблем . Родители и роднини на живеещи в чужбина българи ще се нуждаят от скъпо лечение, но те не притежават пари в брой.
Родените в чужбина българи не познават идиотщините тук. Те смятат, че тук е като там, но по-изостанало.
Няма как да им обясните, че тук никога няма да е както е там, защото няма смелост за това.
Българските политици са страхливи лица.
Ако няКОЙ им поклати пръст те се свиват в модните си парцалки и подло лъжат избирателите, че докторите са малко, заплатите се ниски, медицинските сестри са заминали в чужбина, пожарникарите са тъпи и не стават за помпиета, шофьорите са пияници и не ...
Лъжите им са отвратителни !!!

Нека ви разкажа какво видях в Париж. Франция е държава в криза. Президентът има около 10% доверие и заможни французи - данъкоплатци напускат родината си като протест.
Проблемите на Франция са тежки. Граждани-данъкоплатци се подиграват на Правителството и пазаруват дори храни от чужбина. Така блокират икономиката и наказват левите избиратели.

Да, НО, в същата Франция видях как работи здравната система.
Французойка припадна. Портиерът извика помпиета / това са пожарникари - парамедици /. След няколко минути пожарникарите бяха на място и разбраха, че не могат да я преместят.
Извикаха лекар, който дойде с друга линейка на пожарната.
Лекарят установи, че не може да се премести и извика !!!!!!!!! ВНИМАВАЙТЕ !!!!!
Лаборатория .
ДА, да, лекарят от втората линейка извика мобилна лаборатория, която в продължение на 90 минути изследва жената.
Да, тя е здравно осигурена, има застраховка живот и ...
Това е възможно само защото Болниците са сигурни, че възможно най-бързо ще получат пари, които да покрият разходите за лечение на пациенти с пари в брой, с акции, с земеделски земи, собствен бизнес или добри имоти.
Това е възможно само там, където ниКОЙ не пречи на хората да живеят добре. Дори социалистите не пречат на французите да живеят добре. АКО си плащат за това :)...
Ако се наложи децата на припадналата парижанка ще ипотекират или продадат имот, собственик на майка си за да платят лечението й.
При цивилизованите хора живота на близките им е по-важен от притежание на имот.

Във Франция всички договори за наем са обявени в Данъчната служба.
Проверка може да се направи както на наемодателя, така и наемателя.
Във Франция Агенциите за недвижими имоти не се занимават със сделки, а само рекламират имоти, организират огледи и водят преговори. Точка.
Сделката се извършва от НОТАРИУС !
Агенциите нямат възможност да участват в измама защото купувач и продавач не се виждат.
Няма и "прескачане" на агенция, която е инвестирала в реклама на имот !!!
Срещата е между нотариус на купувача и нотариус на продавача.

Когато няма възможност за измама или кражба, както става по тези земи всички са доволни защото Държавата е осигурила печалба за всяка от страните.
Купувачът се радва на имота.
Продавачът се радва на парите.
Нотариусът се радва на таксата.
Агенциите се радват на комисионна и предлагат на купувача да управляват имота!!!
Управлението на имот е от 7 до 20% от наема / зависи от имота и възможните проблеми /.
Държавата се радва на данъци, такси и коректна информация за богатството на гражданите.

В Европа Кметствата има служители, които познават пазара на имоти / вкл. продажби и наеми / и затова не може да се укриват доходи и проблеми в Етажна собственост. Във Франция кметството изпраща информация за цените и наемите на собствениците заедно с писмото за дължимите имотен данък и такси.
Кметството е участник в управлението на имоти, а не безучастен зрител !!!

Ако здравното министерство и Кметството на София имаха доверие в няколко човека от бранш имоти щеше още преди 15 години апартаментът на бул. Черни връх да бъде ремонтиран и даден под наем за магазин, както е променен съседния партерен апартамент.
Наемът щеше да помогне на докторите, които лекуват болният собственик на имота и може би състоянието му щеше да се подобри.
Д-р Москов би трябвало да знае, че не трябва да настоява за реформа защото няма хора, които да извършат промените.

Чукнете на снимката и ще видите по-ясно прозорците на този добър имот.
Такива имоти има хиляди и хиляди в ЦЯЛА България.

Говори се, че партерният апартамент е собственост на човек, който се лекува от 15 години ...

Бул. Черни връх

Ако слуховете са верни през изминалите 15 години болният собственик на този апартамент не е плащал нито лев за сметки и ремонти, свързани с Общите части на Етажната собственост. Счупените прозорци принуждават съседите да плащат и по-високи сметки за отопление.
#‎имоти‬, ‪#‎България‬, ‪#‎здраве‬, ‪#‎пари‬, ‪#‎здравеопазване‬, ‪#‎осигуровки‬, ‪#‎реформа‬, ‪#‎експерти‬, ‪#‎държава‬, ‪#‎правителство‬, ‪#‎политика‬, ‪#‎истина‬,


@Heineken: "Enjoy the latest Heineken news, films, music & sporting events"...


Владимир Йосифов

Психично болен мъж се барикадира в София

от Ваня Христова

София. Психично болен мъж се е барикадирал в дома си в столицата. Вече почти половин денонощие той държи на крак полицията, съобщава Нова тв. По неофициална информация мъжът е син на бивш депутат от СДС - Панайот Ляков. Барикадирал се е тази нощ малко след сед

Копирано от standartnews.com

Психично болен се е барикадира в София, хвърля мебели по полицаи

OFFNews‎ - 01 февруари 2015

---

Колко са плъховете в София ?

Кметството на София трябва да организира екип за борба с плъховете.

Храстите в Парка на НДК са развъдници на плъхове, които тормозят живеещите наоколо.
Подземията на НДК и Канала са подходяща среда за живот на десетки хиляди плъха !!!
Плъховете си живеят щастливо пред входа на Район Лозенец...

Озеленяването поглъща огромни средства защото дава работа на социално слаби хора.
Защо Кметството на София не назначи социално слаби да се борят с плъховете вместо да садят храсти ???
Пребройте колко плъха има на кв.м :


Служителите в Община Лозенец виждат от прозорците на кабинетите си хиляди плъхове.
ЗАЩО не обяснят на колегите си от Голяма Община какво става в парка на НДК ???

• 
• Vladimir Yosifov: Здравейте, моля, кажете какви са гаранциите по Национална програма за енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради.
  Присъствал съм на ремонти на сгради в Париж.
  Гаранцията за ремонт на фасада или покрив е 30 години !!!
  #имоти, #саниране, #Програма, #България, #София, #кметство, #Лозенец, #информация, #помощ, #местоположение,
  https://www.facebook.com/groups/PropertyinBulgaria/
  563 членове, от които 173 са администраторите

  
  
• 
• Район „Лозенец” СО: Уважаеми г-н Йософов,
  Благодарим Ви, за активността и конструктивните предложения. Оценяваме Вашето мнение и се радваме на активната Ви гражданска позиция по всички въпроси, които оказват положителен ефект върху развитието на района.
  
  Много молим, обаче да преустановите рекламите на личните си частни и бизнес страници, защото всяка реклама ще бъде премахвана и по този начин рискуваме да бъде премахнато Ваше важно мнение или коментар.

  
  
• 
• Vladimir Yosifov : Здравейте отново,
  това, което написахте по-горе е странно.
  Може би не сте обмислили добре думите си.
  
  Дами и господа, не рекламирам мебели, ремонти, заведение или каквото и да било !!!
  Монтираните от мен линкове "на личните си частни и бизнес страници" рекламирам САМО РАЙОН ЛОЗЕНЕЦ като добро място за живот и бизнес.
  
  Разбирам страхът Ви от хора с "активна гражданска позиция " и ще се съобразя със заплахата.
  Не споменахте #имоти, #саниране, #Програма, #България, #София, #кметство, #Лозенец, #информация, #помощ, #местоположение, и ако съм Ви разбрал правилно под въпросите си ще ги монтирам отново .
  https://www.facebook.com/.../%D0%BA%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1...
  Дали бихте накарали репортер от 24 часа да изчегърта линка на медията за да може да получи отговор ?
  2015-та година е .
  Нещата са по-сложни и е време общините да разберат това.

  
  
• 
• Elena Mileva: "Монтираните от мен линкове "на личните си частни и бизнес страници" рекламирам САМО РАЙОН ЛОЗЕНЕЦ като добро място за живот и бизнес." - Vie ne ste li broker?

  
  
• 
• Vladimir Yosifov: НЕ.
  А и да съм въпросите ми не са реклама, а искане за информация !!!
  Поздрави,
  Владимир Йосифов,
  http://vladimiryosifov.blogspot.com/.../01/blog-post_22.html

  
  
• 
Elena Mileva: Blagodarq, mislq, che tova otgovori na vaprosa mi po-tochno.

Г-жа Елена Милева как ли ще коментира плъховете под прозореца на Район Лозенец ???


Владимир Йосифов

novinar.bg/news/nashestvie-na-plahove-v-sofiia_MTYzMzs2.html
18.06.2005 г. - Огромни плъхове продължават да се разхождат в центъра на София въпреки кампанията за унищожаване на гризачите, започнала ...
---
www.vsekiden.com/1367501.07.2013 г. - Отровата вече не ги лови, влизат в жилищата Огромни плъхове изпълзяха по столичните улици заради влагата. Гризачи, големи почти ...
---
www.blitz.bg › Новини › Столица2.06.2013 г. - Нашествие на плъхове в София. „Софийска вода“ бори гризачите с отрова в шахтите. Публикувано: 2 юни 2013, 08:07 | Обновено: 2 ...
---

www.sofia.utre.bg/.../207585-vnimanie_nashestvie_na_pluhove_v_sofia

5.02.2014 г. - Начинът на живот на софиянци е допринесъл за увеличаването на популацията на сив плъх през последните години. За това ...
---
www.dnes.bg/.../ekspert-alarmira-nashestvie-ot-plyhove-v-stolicata.2148...5.02.2014 г. - Аз съм чувал че в София има радиационен фон, а плъховете са склонни към мутация. Да не стане като в Московското метро след ...
---

www.sofia.utre.bg/.../245126-uzhas_nashestvie_ot_pluhove_i_hlebarki_v_...

22.07.2014 г. - Срещу нашествието на плъхове и хлебарки се борят близо 1000 фирми в страната, като само за София те са над 300, каза ...
---pik.bg/плъхове-мутанти-изпълзяха-от-каналите-в-софия-news181340....19.05.2014 г. - Наръфано от плъхове пеленаче почина в „Пирогов”. Свикналите на всичко лекари от института бяха шокирани – по-страшна гледка от ...
---
novanews.bg/mynews/view/2015/01/17/17208/плъхове-в-софия/17.01.2015 г. - В гр. София, кв. "Бъкстон", ул. "Генерал Суворов", до кофите за боклук вече няколко месеца има неизвозени боклуци и клони, където ...
---