Дава под наем магазин в София

Магазин №1 е свободен.
Площ: 42 кв.м., наем: 1200 евро, с тоалетна.
Ширината позволява да се направи барплот по дължината на магазина. Това е от малкото места в София Център с широк тротоар, което прави магазина подходящ за стоки, които може да се консумират на маси на тротоара.
Вижте виртуален оглед на магазина и района :
https://broker360.bg/offers/67

Защо да живеете в Лозенец ?

Защо да живеете в Лозенец ?
Тук въздухът е чист. Всеки месец се виждат повече електрически велосипеди и тротинетки.
ГЛЕДАЙТЕ ЦЯЛАТА КАРТИНА!
Лозенец е добро място за живот и бизнес.

#Sofia #streetphotography
#SofiaStreet
#имоти #реклама #София
Вижте:
https://www.facebook.com/Cherni.Vrah.Boulevard.Sofia/posts/1218305771661322?__tn__=-R








Л

Рекламен пакет - Търсене на имот на бул. Витоша, София

Владимир Йосифов

24 минути · 

Булевард Витоша е в Европа.
Ако търсите да наемете или купите имот на Витошка - обадете се.
#имоти #София #апартамент #офис #магазин #заведение

В София има над 2 млн. души!!!

Рекламирам имоти и местоположението им в София. Казват, че в работни дни в столицата има до 3 000 000 човека. Част от тези 3 000 000 души имат нужда от реклама за да покажат, да обяснят ясно, какво искат да получат от Пазар имоти. Всички хора искат да спестят пари и време. Често това става като ползват реклами. През XXI век, рекламата помага на модерния човек да използва повече време за удоволствие, а не за срещи с хора, които не му помагат. Моята задача е да осигуря време за удоволствия и срещи с близки хора, вместо в напразни огледи и лъжи. Рекламирам търсене на имоти на изрично, ясно определени от Клиента места. Без скрити дефекти! Без лъжливи обещания! Без пазарлъци и извиване на ръце! Всеки брокер, фирма, наемодател, продавач, наемател или купувач може да плати Рекламен пакет и аз ще покажа в Социалните мрежи какъв имот предлага или какъв имот търси. Рекламите ми показват ясно какво иска Клиента. В Рекламният пакет публикувам само обективна информация защото аз не съм част от Агенция за имоти, Адвокатска кантора, ЧСИ, Заложна къща, Бързи кредити, Банка, Застрахователна компания, Строителна компания, Община, Етажна собственост или друг голям играч на Пазара. Аз съм експерт реклама на имоти и местоположението им. Това е. Само това! Съветите ми и рекламите са без мое участие в самата сделка за предлагания или търсен имот. Така информацията, която публикувам чрез Рекламния пакет е истина. Нямам личен интерес от самата сделка. Няма място за лъжи. Няма преговори. Няма Втори шанс. Една лъжа - край. Рекламата се прекратява. Телефонът на лъжеца се изтрива. Лъжците крадат не само парите ни, а и времето ни. Животът ни е кратък и никой няма право да краде дори един час в лъжливи огледи. Харесвам някои места повече от други. Тук съм субективен. Харесвам Центъра - Синя зона. От южните квартали харесвам Лозенец. В Лозенец харесвам повече Горен Лозенец и Хладилника. Това е моето субективно отношение към районите в столицата. Но информацията на Клиент, купил Рекламен пакет е обективна, защото аз публикувам само това, което иска Клиента, а не това, което аз харесвам. Обадете се: 0895 417 497 Пишете ми: vladimiryosifvo@gmail.com Когато Рекламата е поръчана от агенция за имоти, брокера гарантира за истината в публикуваната информация. Когато Рекламата е изградена с моя помощ аз ще гарантирам за истината в публикуваната информация. В този случай, ако закупилият Рекламен пакет излъже, загубва правото да рекламира чрез мен имота си . Завинаги! Няма Втори шанс! Животът е кратък. Всеки от нас има право да опазва времето си от лъжци. Владимир Йосифов

Кошмари в кухнята

Кошмари в кухнята ... #sofia #streetphotography №5634 

Метростанция Европейски съюз

Метростанция Европейски съюз 

#sofia #streetphotography №5495

Как се постига пазарна цена ?

Vladimir Yosifov Как се постига пазарна цена ли ?
Като "сблъскаш" в имота, който предлагаш на пазара, брокери имоти, клиенти поръчали подобен имот, купувачи от Социалните мрежи, спекуланти, собственици на подобни имоти, които само си сверяват часовника и туристи.
Другото е ала, бала, портокала.

Когато се получи тарапана никой не смее да извива ръце и се страхува да не изгуби добрия имот.
Тогава и само тогава хората с пари и работещ мозък се открояват. ТЕ са купувачи, които купуват на пазарна цена !!!
Останалите чакат агенциите да свалят цената и да се облажат спекуланти.

ЗАЩО става така ?
ЗАЩОТО предимно спекуланти дават премия на брокерите !!!!!!!!!!!!!!
Когато поръчалите имот със зададено местоположение или адрес започнат да дават ПРЕМИЯ ще се оправят нещата !!!!
Дотогава собствениците на имоти ще дават под наем и ще продават имота си на НЕпазарна цена .

Вие как получавате ИСТИНСКА пазарна цена ?
Владимир Йосифов,
https://www.facebook.com/Vitosha.Boulevard.Sofia/

Витоша булевард

Забележителност · 633 харесвания

• 
• 

Харесвам · Отговор · Махане на предварителния изглед · 4 · 18 януари в 13:19 · Променено

Vladimir Yosifov Преди няколко седмици голям играч на пазара на имоти в София ми каза, че не било правилно да СБЛЪСКВАМ, в един и същ момент брокери, клиенти поръчали подобен имот, купувачи от Социалните мрежи, спекуланти, собственици на подобни имоти, които само си сверяват часовника и туристи... ЗАЩОТО нямали достатъчно време да се огледат и да предлагат цена на собствениците ?!?!?!
Че тогава защо собствениците наемат агенция ?
Защо агенциите правят огледите така, че да не се виждат конкурентите за имота ?
Цената не е пазарна при такава продажба !!!!!
Кой ще повтори думите ми ?
никой
Веднага ще го изгонят от бранша smile emoticon...
https://www.facebook.com/Sofia.Plaza.Garibaldi/

Площад Джузепе Гарибалди

Забележителност

669 харесвания

14 говорят за това

Харесвам · Отговор ·

В повечето случаи продавачът или наемодателя имат достатъчно време за да следят пазара и да регистрират обявените цени за района и улицата / булеварда където е имота им.
Ако правят това ще знаят дали пазарът на имоти търси или предлага.
Важно е разумно да определите какви хора биха платили пазарна цена за да го притежават или наемат !!!
Ако сте създали добър профил на купувач или наемател ще имате успех.
/ добре е да говорите с агенции имоти и да заявите решение да продадете имота. Така ще им дадете възможност да събират абонати за точно този апартамент, офис, магазин, заведение /

Ако притежавате имот на престижно място може да се договорите с агенции за имоти, с офиси наоколо, да платите по-ниска комисионна защото сте обявили имота по-рано и те имат възможност да намерят клиент без сериозни разходи за реклама.

Vladimir Yosifov Двойната сделка не е проблем ако не се протака и не се сваля цената. А, да, и условията са добри за двете страни .
Не забравяйте, че все повече агенции ще управляват имотите, които дават под наем. Добре е да познават и наемодателя, и наемателя !!!
Не е проблем да има двойна сделка при продажба и когато продавачът има добър адвокат.

Въпросът с рекламата е основен .
АКО една агенция няма капацитет да осигури силна реклама за двойна сделка е коректно да работи с колеги . Това е . Просто е .

Харесвам · Отговор · 18 януари в 15:06 · Променено

Georgi Pavlov "ако не се протака", "ако условията са добри", "добре е", "силна реклама" - съжалявам, но това са разтегливи до безкрай понятия. или осигуряваш достъп на колеги за оглед и оферта, или не.

Вече не харесвам · Отговор · 4 · 18 януари в 15:21

Vladimir Yosifov Georgi Pavlov, зависи от имота. Ако имате поръчки за подобен имот няма да го отворите за колеги докато не го видят абониралите се, нали ?
АКО имате добра реклама ще имате поръчки и тогава ще искате да покажете на абонатите си имота, а след това да го отваряте за колеги .

Правилно е да е отворено за колеги.
Но, има клиенти което не искат да се разнася мълва, което променя предлагането .
Рекламирал съм имоти дадени под наем. Наемателите не трябва да разбират, че имота се продава .
Пресявам с месеци тези, които се обаждат. Не мога да покажа на която и да е агенция имота защото този, който е поръчал рекламата е бил пределно ясен, а той ми плаща.

Правилно е при ДВОЙНА сделка това да е определено при поръчката. Продавачът да определи след кой ден / седмица / имота се отваря за агенции .
Някои имоти имат слабости и е необходимо повече работа. С двойната сделка продавачи позволяват на агенцията да спечели повече пари и да не се притеснява да плаща за реклама.
Сложно е .
Първата страница, която направих във Фейсбук беше поръчана от собственик на офис, който не искаше да вижда агенции докато е жив. Нито една агенция не му предлагала наемател с желание за срок повече от 1-3 години . Той искаше 7-9. Искаше гаранции, както е в Европа .
Е, какво може да направите ?
Отворен сте за колеги, но не може да направите нищо.
Обяснявах на брокери, че ако имат клиент за срок 7 и повече години ще може да видят офиса.
Горката ми майка. Много почитатели имаше ...

Пазарът ни още е див.

Харесвам · Отговор

Витоша булевард at Реклама на недвижими имоти.

15 януари в 12:12 · Sofia · 

Този апартамент е с уникална гледка !
Пазарът на имоти има нужда от помощ както от агенциите за недвижими имоти, така и от сериозните медии .
Всъщност и застрахователите имат вина ...
Представете си какво би станало ако можете да купите и трите тавана над апартамента ...

В цивилизованите страни за такъв апартамент ще има десетки поръчки от купувачи и когато собственик реши да продава и обяви апартамента на пазара агенциите ще участват с клиенти разбиращи колко ценна е локацията му ...
В дясно от сградата се намира Катедралата Свети Йосиф, пред сградата е Църквата Света Неделя, зад сградата е Синагогата и Джамията, до сграда е Министерски съвет, Парламента и Президенството.
От прозорците се виждат Съдебната палата и Пешеходната зона на бул. Витоша.
На няколко крачки от входа на сградата е Метростанция Сердика и паркинг.
Ах, да, намира се на другия бряг.
От другата страна, на булевард Тодор Александров. Там, където още има социализъм... Затова тази сграда не е "представителна".

‪#‎Sofia‬ ‪#‎streetphotography‬

Харесвам · Отговор ·

Коя партия защитава реститутите ?

Vladimir Yosifov Здравейте, министър Москов, Вие говорите като шаман от БСП.
Не, не, не искам да Ви обидя, а Ви посочвам факт.
Шаманите на БСП говорят все едно никога не е имало БКП.
Вие говорите все едно никога не е имало СДС.

Г-н Москов, добре е да не забравяте, че СДС е съУчастник на БКП .
Преди 26 години хиляди десни българи бяха изненадани от преврата срещу Тодор Живков, но само след няколко месеца им беше ясно, че в България ще гледаме много серии на Кръстника.

Ако в СДС не са канили хора, които са предвидили какво ще стане е лошо. Това би показало ясно, че още тогава сте се готвили да прехвърляте вината на други.

Истината, министър Москов, е, че Реституцията е това, което още мотивира избиратели на сините петна.
Но, децата на 1 000 000 българи получили с Реституцията част от заграбеното от БКП са в чужбина..
Вие се надявате, че те ще гласуват за РБ, или както ще се наричат сините петна следващият път.
Наистина ли вярвате, че децата им не знаят как СДС предаде родителите им ?

Децата на хората от Орлов мост вече знаят, че, преди Реституцията, СДС и БКП са се уговорили сините да са добрите и да върнат земи, гори, магазини, фабрики, хотели и т.н., а червените да са лошите, които няма да разрешат това да стане цивилизовано.

Г-н Москов, като активен политик от дясна партия бихте ли отговорили защо Х00 000 десни избиратели - доживяли да получат чрез Реституцията обратно своят апартамент или магазин / заведение трябва да плаща рекет на кадри на БКП ?

Всеки, собственик на апартамент, който поиска да продаде мазето си на реститут - собственик на магазин е ПРИНУДЕН да плати на кадри на БКП за увеличение площта на магазина или заведението.
Г-н Москов, избирателите на СДС бяха изоставени !!!

Преди няколко месеца РБ, като наследник на СДС, не обеща да спре рекета на ВИАС, а обеща да смени няколко лица в Съдебната система . Стотици хиляди наематели очакват помощ, а Вие им казвате да почакат до 2037-ма година, когато ще е уврял и последният ДС агент във ВИАС ...

В България ВСЕ ОЩЕ наемателите на магазини и заведения са принудени да плащат висок наем за търговска площ, но всъщност плащат за тоалетна и склад. Ако имат възможност да закупят няколко мазета ще платят на архитект и след одобрение от Кметството ще преместят тоалетната и склада под магазина или заведението. Така ще се освободи ценна търговска площ.
Но надали един лекар се интересува от бакали и келнери.

Г-н Москов, кметът на СДС - Янчулев забави с 20 години развитието на столицата !!!
СДС се договори с БКП да направи човек от ВИАС кмет на София. Така блокира бизнеса на наемателите на реституирани магазини и заведения. СДС чрез своят кмет Янчулев забрани на заведенията да имат маси на тротоара, а магазините да имат тенти с марката на наемателя.
Нима мислите, че децата на реститутите не помнят предателствата ?

Министър Москов, Вие говорите омайващо, като човек от добро семейство, бихте ли отговорили ЗАЩО през 2015-та година остатъците от СДС не правят нищо за освобождаване на гражданите от рекета на БКП ?
Всеки, който се договори да продаде мазето си на реститут - собственик на магазин или заведение трябва да плати ПОДУП, облечен в дрипите на фалшив архитектурен проект.

25 години ли не се сетихте, че Партията ще отмъкне от десни избиратели огромни суми, които ще използва за купуване на вярност при избори ?
Така, така, като адвокати, лекари и философи не се сетихте, че мутрите ще тормозят реститути и наемателите им . Нали ?
Да, не се сетихте . Разбирам.

Г-н Москов, разбирате ли защо бул. Витоша е удар по РБ ?
Днес всеки, който премине по Витошка, вижда от какво са го лишили СДС...
Вие, г-н Москов, сте представител на партия, която е наследник на СДС и приемате и синият цвят и негативите, които сме преживяли заради Кръглата маса на която СДС и БКП си разделиха гаражите ...

Бъдете здрав !
Владимир Йосифов, десен избирател,
http://vladimiryosifov.blogspot.com/2014/04/1250.html

Петър Москов

Утре сутринта министър Петър Москов ще гостува в Събуди се - Нова ТВ от 9.00 часа

Харесвам   Коментар   

Споделяне

• 
  

Vladimir Yosifov: Корупцията пречи на собственици на апартаменти да продадат мазето си и така реститути да разширят магазина си ...

Меглена Кунева: Корупцията е най-важният въпрос за страната и да се правим, че има съдебна...

Меглена Кунева, заместник министър-председател по координация на европейските политики и институционалните въпроси, в интервю за „Това е...

FOCUS-NEWS.NET

Площад Джузепе Гарибалди

Харесвам   Коментар   

Споделяне