Прогнози

Според мен, важно е да се следят не цените и наемите на жилища, а цените и наеми на магазини. Собствениците на някои магазини ще бъдат засегнати от вируса. Тежко засегнати.

Мои приятели и колеги не са съгласни с мен. Ще видим. Тази криза ще бъде различна. Може би ще е първата от подобни кризи, което ще направи някои магазини "горещи картофи"...

Строителите е добре да помислят за друго предназначение на партерните етажи...

Поздрави,

Прогнози

Georgi Angelov:

..."Най-голям спад има при покупките на дрехи и обувки (63.1%), компютърна и комуникационна техника (40.4%), горива (37.1%), битова техника и мебели (19.8%)."...

https://www.facebook.com/Graf.Ignatiev.Street.Sofia/posts/1530492140442321

Прогнози

#РаботнаСтая #РаботнаСреда #ДомашенОфис #РаботенКът #РаботенПлот #СгъваемОфис #апартамент #жилище #дом #ремонт #реконструкция #дизайн #идеи #ОнлайнСрещи #ВиртуаленОфис #ВиртуаленЕкип #семейство

https://www.facebook.com/VladimirYosifovSofia/posts/2688454107951069

Скоро компаниите ще осъзнаят, че ще трябва да покриват част от разходите за бърз интернет / на двама доставчика /, разходите за ремонт на жилището за създаване на работно пространство, разходите за бягаща пътека или кростренажор и дрпуги полезни за работа от дома неща...

Скоро. Бъдещето вече се движи бързо...

Прогнози

Ще има ваксина. Животът ще продължи и след тази напаст.

Пазарът на имоти ще се променя. Домашна работна среда има бъдеще...

https://www.pinterest.com/pin/33143747247889188/

Прогнози

Georgy Palpurin: "Марж в цените от 30, 40, 50 % за един цикъл са абсолютно нормално пазарно явление."

https://www.facebook.com/Broker360.bg/posts/553199082249303

Прогнози

Януари 2020 година

Понякога се връщам назад и прочитам какво съм писал, за да мога да преценя доколко съм бил обективен и дали прогнозите ми са разумни.

https://www.facebook.com/Mestopolojenie.Sofia/posts/10219260797168940

Не изтривам и грешните прогнози. Така всеки може да разбере как работи моя мозък.

Пазете се!

#ДоСкоро

Прогнози

Убиецът CoVid-19 ще принуди собственици на магазини в София да възлагат на брокери имоти да търсят наематели и освен комисионна да плащат и премия.

Наемодатели на магазини и заведения ще възлагат "Поръчка с Изключителни права" ако искат да имат наемател.

Прогнози

До коментар [#14] от "kaka_lara":
От 25-ти февруари коментирам идващата Криза. Споделям с колеги и клиенти.
На 1-ви март ми се смяха. Сега никой не се смее.

Според мен, изпитанието ще е дълго и ще се отрази на Пазар имоти. Най-тежко ще се отрази на хората, които са свикнали да участват в Пазара сами, без агенция.

До днес, преди Изпитанието КОВИД-19, голям процент от собственици, наематели и купувачи действаха сами. Пускаха си обяви и се справяха горе-долу.
Според мен, това ще се промени Драстично. Драстично.
АКО съм прав, и тези хора потърсят услуги от агенция имоти много агенции ще оцелеят. Повтарям, това е едната възможност.

При тази хипотеза агенциите няма да пострадат толкова, колкото пострадаха при предишните две голми кризи.

Когато обсъждаме Онлайн Пазар Имоти 2020, обвързан с КоронаВируса, е коректно да включим и районните кметове. При предишните кризи кметовете не бяха значим фактор за пазар наеми.
Днес, нещата са различни !!!
Дигиталният пазар имоти на добър район, със слаб районен кмет, ще преживее много трудно тази криза.
Помислете над думите ми и помагайте на Кмета на Района, където работите и живеете.

Предлагам нови ключови думи:
местоположение, сигурност, удобство, кметство, интернет доставчик, устав на Етажна собственост и някои други, които ще коментирам друг път.https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/10/4052140_udarna_digitalizaciia_na_pazara_na_imoti/

Коментари

Французите наричат Крайните райони "ГРАНИЧНИ". Това е много ясно и точно определение. Там ще има сериозно строителство на жилища за бедни. Колко от тях ще плащят кредити и колко от тях ще плащат сметки ще видим след време.
Хайде, със здраве.

Коментари

Наемодателите е добре да осъзнаят, че положението е сериозно. 

Добре дошли в #ОнлайнПазарИмоти !

Съветът ми към наемодатели на магазини и заведения е да превъзмогнат егото си и да направят Поръчка на брокер с опит. 

Ще им се наложи да дадат Изключителни права на агенции и да плащат комисионни, а дори и премии .

Времето, когато можеше да се държите арогантно и да гледате отвисоко е в Историята. 

Съветвам Ви, тренирайте любезен тон пред огледало. Не Ви препоръчвам да продължите да се държите с брокери бизнес имоти, така, както сте държали до 13 март 2020 година. 

Черният петък ще принуди хиляди собственици на магазини и заведения да продават имота си. Ако не искате да продавате - тренирайте разговори с брокери ! 

С уважение, 

Владимир Йосифов, онлайн брокер имоти, 

https://www.24chasa.bg/region/article/8373047

Прогнози

Днес, написах коментар, че някои уреди ще поскъпнат, въпреки кризата, която настъпва.
Може би думите ми звучат странно, но ако Светът изолира Китай, повтарям, ако намалее вноса от Китай, това няма ли да се отрази на цената на някои уреди ?

Ще се радвам да кажете какво мислите.
Доскоро,

Прогнози

Инвестицията в имот ще е добра възможност за пристанище на пари в наличност.

Не говоря за покупка с кредит, а "пристанище". Този израз се употребява когато говорим за дългосрочно съхранение на голяма част от инвестицията.

Не говорим за печалба, а за съхрание на възможно най-голяма част от свободни пари.

Доскоро,

Прогнози

Според мен, някои уреди ще поскъпнат. Ако износа на Китай бъде блокиран ще бъде намалена възможността за покупка на качествени уреди от Китай.
Не говоря само за телефони и VR камери, а за всякакви уреди, които ще бъдат необходими и на хората, и бизнеса, по време или след прекратяване на Извънредното положение.

https://www.briag.bg/koi-stoki-poskpnakha-drastichno

Прогнози

Тук, показвам информация.

Всеки решава на кого да вярва и кога да му повярва...

https://www.facebook.com/Reklama.na.imoti/

#имоти #апартаменти #цени #прогнози #икономика #България #ИзвънредноПоложение #ОнлайнПазарИмоти #ОнлайнОглед #ОнлайнСреща #ВиртуалнаРеалност #коронавирус #ИзвънредниМерки

Прогнози

Коментиране на Извънредни мерки с толкова дълъг срок, ще породи мисли за блокиране на Пазар наеми. Защото това е една възможност за помощ и за наематели, и за наемодатели на жилища. 

Наемателите ще имат жилище, откъдето могат да работят по време на Извънредните мерки, а наемодателите ще са сигурни, че наемателите ще стопанисват жилището и ще плащат сметките си.

По този въпрос не се говори, но, според мен, е разумно да се мисли за такава мярка.

Бъдете здрави! 

Доскоро, 

https://www.briag.bg/ungariya-vvezhda-dvusedmichna-karantina-ochakva-pik-na-zarazata-prez-yuni-ili-yuli

Прогнози

Когато започнат да мрат големите ще стане ясно колко е опасно. Дотогава ще си говорим, че е измама за лапане на пари. След 10-тото погребение на световен лидер или богат и известен човек ще видите какво е страх...

Прогнози

Четете! Мислете!

Има умни хора, които казват какво мислят.

Ако можете - чуйте. Ако не можете - не съжалявайте. Така ще сте по-щастливи...

Доскоро,

https://www.facebook.com/Reklama.na.imoti/posts/3080273982022744

Онлайн пазар имоти

Като част от екипа на Broker360 съм дежурен, онлайн, по 10 часа дневно, всеки ден, без почивен ден. Скайпът ми е отворен и може да се свържете с мен, на живо. Да ме гледате в очите и да слушате отговорите ми.

Обадете се!

Ако сте над 50 годишна възраст и не разбирате какво е Виртуална реалност и за какво говорят всички - обадете се. От началото на 2020 година отговарям на въпроси за VR технологии и очила за Виртуална реалност.

Обяснявам как се разглеждат снимки 360 градуса, как се гледа видео 360 градуса, как се преживява Виртуален оглед. #VR50plus

Ако сте над 60 годишна възраст, но имате Skype, обадете се. Ще ви обясня, наистина разбираемо, какво става в тези тежки времена. #VR60plus

Ако сте над 70 годишна възраст, но ползвате Skype, обадете се. Аз съм търпелив. Спокоен. Разбирам проблемите на хора, които не са наясно с новите технологии. Разбирам, че не искате да се учите. Няма да ви уча.

Спокойно, отговорно, с примери, ще обясня как работи Онлайн Пазар Имоти, ще обясня какво може да поискате от брокер имоти и какво може да очаквате във време на Извънредно положение, и тежка икономическа криза. #VR70plus

Владимир, #ГледайОчитеМи

https://vestnikstroitel.bg/interview/223972_dobromir-ganev-sega-e-tochniyat-moment-da-uspeem-da-prilozhim-po-naj-dobriya-nachin-novite-tehnologii/

Коментари

Да, нашият свят го няма.

Ще живеем по друг начин.

Засега не се знае какъв е начина.

10 часа онлайн. Всеки ден.

Мога ли да Ви бъда полезен с нещо ?

Вие искате ли да бъдете полезен, като експерт ?

Отворил съм линия за въпроси и съвети онлайн. Интересува ли Ви ?

https://hangouts.google.com/group/tqxjc9khwfcmYnCu9