Прогнози

Според мен, важно е да се следят не цените и наемите на жилища, а цените и наеми на магазини. Собствениците на някои магазини ще бъдат засегнати от вируса. Тежко засегнати.

Мои приятели и колеги не са съгласни с мен. Ще видим. Тази криза ще бъде различна. Може би ще е първата от подобни кризи, което ще направи някои магазини "горещи картофи"...

Строителите е добре да помислят за друго предназначение на партерните етажи...

Поздрави,

Русия или Африка ?

Русия или Африка ?

Всеки избира кой да му е брат.

Аз избирам Русия. Не искам да ме освобождават, не искам да сме братя, не искам да ги храня. Искам да се оправят, защото сме съседи... С лодка се стига за няколко часа... https://www.nytimes.com/2020/04/22/world/africa/coronavirus-hunger-crisis.html

Прогнози

Януари 2020 година

Понякога се връщам назад и прочитам какво съм писал, за да мога да преценя доколко съм бил обективен и дали прогнозите ми са разумни.

https://www.facebook.com/Mestopolojenie.Sofia/posts/10219260797168940

Не изтривам и грешните прогнози. Така всеки може да разбере как работи моя мозък.

Пазете се!

#ДоСкоро

Коментари

#ЗеленГлобализъм
Вече няма социализъм, няма капитализъм. Много хора не осъзнават, че вируса убива хора, но всъщност, унищожи двете системи.
Следващите години ще стане ясно коя ще е Новата система, която ще бъде приета от повечето активни държави.
В неактивните държави, там са заедно в бедата, която създадоха, щетата ще е тотална :(

Няма значение на кого вярвате. Истината е друга...

Няма значение на кого вярвате. Истината е друга...

Angela Merkel: "Nobody likes to hear it, but it is the truth. We will have to live with the virus for a long time."

https://twitter.com/Channel4News/status/1253287051233054720?s=20

Всичко ще се оправи...

Да кажа нещо оптимистично.

Български пощи не извършва услуги в чужбина. Засега. Но, скоро ще приемат препоръчани пратки за Европа.

Скоро.

Понеже съм оптимист няма да отговарям на въпроси кога ще е възможно да изпратите пратка в чужбина.

#CoVit19

Прогнози

Убиецът CoVid-19 ще принуди собственици на магазини в София да възлагат на брокери имоти да търсят наематели и освен комисионна да плащат и премия.

Наемодатели на магазини и заведения ще възлагат "Поръчка с Изключителни права" ако искат да имат наемател.

Коментари

Според мен, тези, които не спазват забраните, се срамуват да покажат колко са уплашени. Балканецът е смел само на думи и когато се спиртоса. Всъщност е бъзльо, който за да не се види бъзето му, прави простотии. Много е тъжно да живееш край комплексари...

Прогнози

До коментар [#14] от "kaka_lara":
От 25-ти февруари коментирам идващата Криза. Споделям с колеги и клиенти.
На 1-ви март ми се смяха. Сега никой не се смее.

Според мен, изпитанието ще е дълго и ще се отрази на Пазар имоти. Най-тежко ще се отрази на хората, които са свикнали да участват в Пазара сами, без агенция.

До днес, преди Изпитанието КОВИД-19, голям процент от собственици, наематели и купувачи действаха сами. Пускаха си обяви и се справяха горе-долу.
Според мен, това ще се промени Драстично. Драстично.
АКО съм прав, и тези хора потърсят услуги от агенция имоти много агенции ще оцелеят. Повтарям, това е едната възможност.

При тази хипотеза агенциите няма да пострадат толкова, колкото пострадаха при предишните две голми кризи.

Когато обсъждаме Онлайн Пазар Имоти 2020, обвързан с КоронаВируса, е коректно да включим и районните кметове. При предишните кризи кметовете не бяха значим фактор за пазар наеми.
Днес, нещата са различни !!!
Дигиталният пазар имоти на добър район, със слаб районен кмет, ще преживее много трудно тази криза.
Помислете над думите ми и помагайте на Кмета на Района, където работите и живеете.

Предлагам нови ключови думи:
местоположение, сигурност, удобство, кметство, интернет доставчик, устав на Етажна собственост и някои други, които ще коментирам друг път.https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/10/4052140_udarna_digitalizaciia_na_pazara_na_imoti/

Препоръки

Bogdan Bogdanov:

"По повод поста на моя приятел Vladimir Yosifov...

Предлагам, наемодагелят, да има калцуни за хората дошли на оглед и за брокера, да има един дезинфектанти на входа на жилището, офиса или др. и също така моля, настойчиво, хората идвайки на огледа, да бъдат с маски. После, след огледа, наемодателят проветрява и при желания, в шише от стар изпръскан парфюм, може да се сложи спирт и докосваните места да дезинфектира."
#имоти #CoVit19 #оглед #апартамент #ОнлайнПазарНаеми #ИзвънредниМерки #Сигурност #ДобриПрактики #Съвети #Отговорност #Уважение #правила #дезинфекция #препоръки #идеи 

Днес, попитах Аптека, какво препоръчват за предпазване преди и след оглед на живо в апартамент. Не ми отговориха. Наистина ли никой не ги е питал и не са заредили продукти ?

Цветница

Днес, моето семейство не отиде на църква. За първи път в живота ни. Направо е невероятно !

Това е правилният избор. Опасно е. Опасно е да не пренесем заразата и да убием невинен.

Честит празник!

Честит празник на всички българи във Великобритания!

София, България

#StayHomeSaveLives

Коментари

Въх, видях високопреосвещенство. Леле, леле. Благ човек. Свята литургия. Православен човек. Спасител. Леле, леле.

Тези високопреосвещенства нямат деца и затова не се интересуват колко хора ще бъдат заразени...

Защо едни българи пазят клиентите си, а други не го правят ?

Всъщност, брокерите на имоти са едни от най-внимателните и разумни българи.

Ние пазим и себе си, и клиентите си.

Защо други не го правят ?

Не се ли страхуват, че ще убият невинен човек ?

Тъжната картина на балканската душевност

До коментар [#3] от "Компетентен":

https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/10/4052140_udarna_digitalizaciia_na_pazara_na_imoti/

Здравейте, Компетентен.

Преживях Лукановата зима. Работейки.

Преживях Виденовата зима. Работейки. Компетентен, МОИ СА ПЪРВИТЕ рекламни карета на имоти във вестник Капитал. Преди 25 години.

Компетентен, дали можете да си представите какъв опит имам в работа с имоти по време на криза ?

Едва ли.

Компетентен, След Виденовата зима помолих КАПИТАЛ да направи Рубрика КАРИЕРИ. Аз съм Владимир Йосифов. Участвах в групата, която се пребори с кражба на заплати в София. Няколко агенции за подбор на персонал се съюзиха, загърбиха конкуренцията и прекъснаха Престъпната практика да се лъжат хора, да работят 20-22 дни и да ги гонят без да им платят, въпреки, че са се справили с работата.

Аз отговарях за 900 човека / продавачи, сервитьори, управители, бармани, готвачи, сладкари и.../. Толкова бяха в картотеката.

Компетентен, отделих 6 месеца от безценния си живот и помагах на десетки хора - ВСЕКИ ДЕН.

Заедно с това давах под наем магазини. За да не притеснявам колеги брокери винаги съм си плащал сам рекламите, винаги съм си плащал сам телефоните, винаги съм си плащал сам интернета.

Аз съм единствения брокер в България, който сам си плащаше обявите в имот.бг и имоти.нет. Само аз имах тези права.

Компетентен, нямаш представа какви човеци има на Пазар имоти.

Човеци, да, използвам точната дума.

Г-жо/г-не Анонимен, какво правихте Вие тогава ?

По време на Криза 2008 имах единствения сайт за имоти на частно лице. Единствения!!!! Бях администратор. Помагах безплатно на инвалиди, на бедни, на хора в нужда и рекламирах имотите им.

БЕЗПЛАТНО !

Анонимно Компетентен, и днес помагам безплатно.

БЕЗПЛАТНО, от януари 2020 година, много преди Извънредното положение, обяснявам на възрастни хора, над 50, над 60, на 70 години, какво е Виртуална реалност, какво е Виртуален оглед, как се ползват очила за Виртуална реалност, как наематели разглеждат оферти, как се разглеждат снимки 360 градуса, как се гледа видео 360 градуса...

Компетентен, анонимен сте за да не се излагате, нали ?

Хайде, покажете се. Кажете какво сте направили за околните !

Покажете какво правите в този момент !

Анонимни лица. Анонимни компетенти.

Тъжната картина на балканската душевност.

Бъдете здрав/а!

С уважение,

Владимир Йосифов

Коментари

В Кметството има служители, които не знаят къде е квартала. Да си сложат по една маска и да бъдат добри да се качат в квартал Лозенец и квартал Хладилника. Моля.

Задвижване на Четвърто районно е работа на Кметството.

С уважение,

Коментари

Да, правилно беше да заразим 80-те процента и който оцелее.
Поне така изглежда мисленето на част от 20-те процента.
Всичко за човека. Всичко за благото на човека.
Карантината попречи и затова ще опитат да използУват Великден.
Бъдете разумни, 

Вярващ или религиозен ?

В следващите дни нито един вярващ няма да доближи Български храм. Нито един.

Ще отидат религиозни и провокатори.

Вярващите хора ще запазят чиста душата си.

Има седем разлики между вярващи и религиозни. Открийте ги преди да тръгнете на църква.

Бъдете здрави!

Великден 2020

В живота, нещата са прости. Или си от тази страна на реката, или си от другата страна на реката.
Или трупът плува в реката.
Четвърти вариант няма.
Природата работи просто и ефективно.

Коментари

Нито ще приемаме боядисани яйца, нито ще даваме боядисани яйца, козунаци, върби, цветя или каквото и да е, каквото сме правили минали години...
Останете си по домовете !
Не убивайте невинен !