Живот под моста

Във Франция дори живеещите под мост са разделени на класи .
Живеещите под мост Първа класа са в центъра и имат парк, западно изложение, чешма, видеонаблюдение и ...

Коментари и снимки: Владимир Йосифов, BriagNews

Живеещите под мост Първа класа имат гостна с диван, спалня - в палатката и двор - в парка .

Живеещите под мост Втора класа са далече от центъра, северно изложение, на хладно място без чешма и охрана .

Живеещите под мост Втора класа имат само дюшек .

Във всяка държава и във всяко Общество има разделение на хорат . Качеството на живот е различно и дори не подлежи на коментар .

Каква е разликата между бездомните в България и Франция ?
Бездомните французи могат да потърсят помощ в Църква и доброволците към нея,

а бездомните в България може да се помолят в църква на Бог да ги отърве от мъките им ...


Здравейте, моля, вижте текстът и снимките в Уикипедия. Бездомник :
http://bg.wikipedia.org/wiki/Бездомник

Ако напишете живот под моста в Гугъл на български и на друг език ще видите разликата .
Ние, българите, не сме готови за кошмара на рецесията .
През 1996-та година нямаше криза, А
ВЪОРЪЖЕН ОБИР .
Една държава заедно с армията, полицията и мутрите открадна парите на народа си .
Това не е рецесия .

ДНЕС нещата са ужасни .
НЯМА кой да работи . В България всеки ден има няколко хиляди работещи по-малко защото са заминали в чужбина .
ЗА ДЪЛГО .

Това ще се отрази на икономиката, а заемите ще направят хиляди българи бездомници .
Някои ще отидат на село, но други, които се страхуват от немитите варвари там ще предпочетата да спят под някой мост .

Църквата не се готви да помогне .
Църквата има обработваема земя и манастири, които може да доставят храни на болниците, където се лекуват бедни и бездомни българи .
ХРАНАТА и ЗДРАВЕТО са основните проблеми за тези хора .
Не виждам ирония в думите си .

Колко тона храна е осигурил Троянският манастир на болницата в Троян ?
Колко тона храни е осигурил Рилският манастир на болницата в Дупница ?
Колко тона храни е осигурила БПЦ на болницата в Девин, която стана толкова известна ?
00
/ поне не е публикувана информация /

Солидарността е сила !

Възможно ли е бедни и богати да бъдат солидарни ?

Коментари и снимки : Владимир Йосифов, BriagNews

Днес Франция е в ужасна криза .
Тежестта е усилена от желанието на някои да видят гордите французи как ядат прораснали картофи и лигаво зеле и да пият вода от чешмата вместо вино от мазъта .
Солидарността между бедни и богати може да спаси Франция .
Експерти следят дали френските политици ще искат да увеличат непоносимостта между бедни и богати или управляващите ще работят за обединяване на Нацията срещу общият враг - скритите емигранти .

Франция не признава официално, че в страната има няколко милиона скрити емигранти . Скрити емигранти са тези които се крият и работят при роднини или приятели. Тези хора се ползват от правата, които имат ятаците им и така крадат от данъците и осигуровките на работещите и помощите за безработни .

Има французи, които искат да има мобилни групи от полицаи с инспектор от Службата за борба с нелегалната имиграция .
Франция има богат опит с мобилните групи - полицаи с митничар . Тези групи принуждават всички да плащат данъци и акцизи и спират кражбите на вино .
Когато патрулиращият екип спре автомобил за проверка инспекторът от Службата за борба с нелегалната имиграция да поиска от полицаите да бъде арестуван нелегалният емигрант, а данъчните да проверят и наказажат ятаците му .
Много скоро ще се почувства ефект от засиленият контрол . За няколко месеца ще бъдат изгонени хиляди лица, които източват бюджета .
Страхът от изгонване ще накара скритите емигранти и ятаци да плащат данъци и осигуровки с фалшиви документи за самоличност, както е в други страни ...

На всички е ясно, че през следващите години милиони от Северна Африка ще опитат да отрежат парченце от баницата на Европа. Те са солидарни със своите сънародници във Франция и не се интересуват от правата на данъкоплатците .
Ако французите не се обединят в борба срещу нелегалните емигранти Франция ще поеме по пътя на Италия .
---
Солидарността е сила !
Това е лого на Застрахователна компания MACIF .

Да,  MACIF  е изградила платформа за ползване на услуги и от бедни, и от богати французи .

Защо коментирам така снимките ?
Защото във Франция Застрахователният бизнес участва при определяне важните проблеми на Обществото . Интересите на застрахователите са интереси и на десетки милиони французи .
Обедняване на Нацията ще доведе до обедняване на клиентите, което ще доведе до фалит на Застрахователните компании .

Непознаването на живота в Стара Европа дава основание на български политици да твърдят, че Съдебната система е НАЙ-ВАЖНА .
ТОВА не е вярно !!!
Застрахователният пазар е по-важен от Съдебната система защото Застрахователните компании гарантират правата на гражданите, а не съдии - парашутисти .

Мозъчният тръст, който организира Прехода в България беше наясно с това и лиши РБългария през първите 10-15 години на преход от ИСТИНСКИ Застрахователен пазар . Рекетьорските банди корумпираха съдиите и унищожиха мечтите на милиони българи за добър живот в цивилизована държава защото не бяхме солидарни .
Солидарността е сила !!!

83 000 000 туристи !

83 000 000 чужденци са харчили парите си във Франция през 2012 година .

Коментар и снимки: Владимир Йосифов, BriagNews

 

83 000 000 чужденци са яли френски храни и са пили френски напитки !
83 000 000 чужденци са спали във френски хотели !
83 000 000 чужденци са си купили френска дрешка и френска козметика !
83 000 000 чужденци са говорили чрез френска компания по телефоните си !
83 000 000 чужденци са купили френски лекарства или са платили на френски лекари !
83 000 000 чужденци са ползвали влак, корабче, рейс, метро, велосипед под наем, кола под наем, скутер под наем или ...
83 000 000 чужденци са гледали реклами на френски стоки !
83 000 000 чужденци са купили франски сувенир за спомен !
83 000 000 чужденци са прекарали отпуската си ще разкажат на роднини, близки, приятели, съседи, колеги колко приятно място е Франция ...

83 000 000 е замайваща цифра в година на СТРАШНА криза .
Колко французи работят за парите, които харчат през ваканцията си тези 83 000 000 чужденци ?
В тази цифра не влизат милионите чужденци, които са в командировка или имат имот и почиват в него .
83 000 000 чужденци са ползвали хотел или наети къщи и апартаменти !!!
Осемдесет и три милиона чужденци за 365 дни .

Французите не се срамуват да са келнери и не искат да са ядрени физици в АЕЦ Белене .
Французите с радост продават стоки и услуги на туристите .
Френската икономика се изхранва с ТУРИЗЪМ защото туризма разпространява по света марката ФРАНЦИЯ .

ЗАЩО българските пристанища са грозни и приемат само кораби с кюмюр и торове ?
ЗАЩО българските гари са грозни и мръсни ?
ЗАЩО българите се срамуват да продават на чужденци стоки и услуги ?
Кой насажда в ума на младите българи лъжата, че е по-добре да продават евтин ток на съседните държави, които развиват туризма си вместо да развиваме туризъм и продаваме на МИЛИОНИ чужденци храни, напитки, дрехи, сувенири, козметика, лекарства и ... ?
Всички знаем кои са виновните .
Знаят и тези, които гласуват за тях .
ТЕ гласуват срещу нашето желание да печелим и живеем по-добре .
ЗАВИСТТА определя кои ще гласуват ЗАЕДНО срещу нас .
Много тъжно .

Ремонт на апартамент във Франция - боядисване

Снимки: Владимир Йосифов, BriagNews

Ремонтът на имот във Франция е много скъпо нещо.

1. Боядисване :
Боядисването е най-лесно и може да бъде направено от всеки.
Има значение какъв имот боядисвате, чия собственост е, пушите ли, обзаведен ли е
 и …
Ако пушите и скоро няма да пребоядисвате изберете по-светли тонове. С годините никотинът ще промени цвета на латекса към по-тъмен.
Съобразете с цвета на мебелите, пода, пердетата, дограмата и …
Във Франция, макар да има мода и при обзавеждането, е лесно да купите мебели в желаният  цвят.   
В магазините, продаващи бои има каталози и избирате цветовете.
Изчислявате количеството боя, което ви е необходимо и  служител миксира боите, които сте посочили.
Купете си и четки, валяци, лепенки за прозорците, двойно залепващи се лепенки и найлони за пода. Найлоните, с които се пази подовата настилка се залепват с двойно залепващи се лепенки и така фиксирани найлоните пазят помещението от зацапване.
Не влачете стълбата*, а я повдигайте и поставяйте внимателно за да не скъсате или разместите найлоните по пода.

Френските майстори топват в боята четките по-често като внимават да не зацапват космите до края и  дръжките защото тогава боята капе и се цапа апартамента, а това е проблем.
Трябва да е бързо и  чисто.
Няма нищо сложно и ако имате желание, време и минимална сръчност ще освежите имота си сами.
Изберете дни, в които няма да вали, боите във Франция са много качествени, не миришат, но все пак е добре да не вали за да изсъхне по-бързо.

Ако се налага да наемете майстор бояджия цената за работата на апартамент с площ 50 м2 е от EUR 3000 до EUR 5000.
Обадете се на няколко фирми, поканете ги да видят имота и поискайте оферта за цената и срока. Във Франция е прието клиентът да прави контра-оферта и може да се пазарите.
Когато се уговорите цена, срок, почистване, изхвърляне на боклука и други ще платите с чек или по банков път между 1/3 и ½ от уговорената цена. Майсторът / фирмата /  пазарува боите / посочени от вас / и всичко необходимо за освежаването.
Ако сте се уговорили и платили за почистване може да разчитате, че ще бъде сравнително чисто.
Внимание !
Забранено е ползване на асансьор при ремонт !
За всички тежки или обемисти неща се поръчва кран.
Глобата е сериозна и всеки французин знае, че асансьорът ще бъде блокиран и вие ще трябва да платите и глоба, и поправката, и пускането му.
Внимание !
Ако не сте се уговорили, майсторите може да боядисат вратите на имота с латекс.
Някои майстори „преливат” цвета на стаята в част от касата на вратата.
Честно казано става много приятно, но ако не искате да бъде така – кажете го изрично.
 Ако не искате вратите да бъдат боядисани с латекс  – кажете го изрично .

Възможно  е гипсовата замазка да бъда оцветена, но трябва да се уговорите предварително и да го платите.
 Може да оставите ключ на майстора и да отидете спокойно на работа.
Внимание !
Ако ще искате да пробиете дупки и да поставяте картини, огледала или каквото и да е друго е най-добре да го направи майсторът.
Ако при пробиването на дупките се отчупи мазилка или се откърти боя е по-добре майсторът да е до вас и да поправи белята.
Ако имате мазе запазете си по малко боя от всеки цвят за дребни поправки след време.
Внимание !
Отпадъците от ремонт не изхвърляйте в съдовете за смет в сградата .
Чистачите ще откажат да ги вземат и ще се скарате със съседите си .
Намерете строеж и изхвърлете отпадъците от ремонта си в контейнера пред строежа.
Внимание !
Синдикът / фирмата, която управлява сградата/ обикновено не разрешава да се боядисва балкона.
Външните части на сградите се боядисват през определен брой години и се прави за цялата сграда. Това може да стане причина за скарване със съседите, а това не е добро решение.
Синдикът има огромна власт и може да ви вгорчи живота.
Ако се налага измийте с пароструйка латекса и така освежете стената на балкона. В този случай не могат да ви кажат нищо.
Внимавайте да има къде да се оттече водата, защото ако потече през балкона към съседи или към улицата  - ще ви глобят.
Ако балконът ви няма канал ви съветвам да почистите латекса с мека четка и чиста вода. Така ще премахнете прахта и ще освежите цвета.
Независимо дали боядисвате вие или майстор е задължително да приготвите стари хавлиени кърпи или някяква друга материя, която да постелите около входната врата  за да не изцапате общите части на сградата.
Синдикът ще ви принуди да платите изчистването на капките или стъпките с боя.

Ако сте доволен от майстора – фирмата вземете визитки и ги препоръчвайте на колеги, съседи, приятели, когато ви попитат дали познавате добър майстор – сериозна фирма.
Във Франция това се казва реклама от ухо на ухо и се приема за услуга.
Светът е малък и не се знае какво може да ви потрябва. След време вие може да се обадите на майстора и да помолите да ви препоръча добър майстор в друга област. 

Владимир Йосифов, BriagNews

маркетинг и реклама на имоти
 

Очаквайте още репортажи за ремонти във Франция :

2. Нова баня .
3. Нова кухня .
4. Ремонт на тераса .
5. Нова тента :
6. Ремонт на общите части .
7. Нови мебели .

Как се правят ремонти във Франция?
Рeмонтите във Франция се извършват различно от начина, по който ние, българите, сме свикнали. Брокер Владимир Йосифов от “Бряг имоти” обяснява, че за...
Категория: Статии
Дата на създаване: 27.02.2013	Последна редакция: 27.02.2013

Локацията е всичко за добрия френски дом

 

В Париж местоположението е най-важно !
Местоположението определя качеството на живот .

 

При покупката на жилище във Франция проблем е локацията. Брокерът няма да ви излъже с пари, квадратури, цена, качество на имота, разходи за поддръжка и разходи по консумативите. Брокерите ще премълчат в коя част на улицата е сградата, твърди специалистът в имотния бранш  Владимир Йосифов  от Бряг имоти.

маркетинг и реклама на имоти

Ще разберете разликата чак след години.

Ако имате брокер и искате да спестите време и пари, се уговорете за премия, съветва експертът. Това е разпространена практика във Франция. При ясно задание брокерите пресяват имотите и ви водят само на огледи, отговарящи на заданието.
Те правят опити да ви свалят цената, за да получат премия.

При покупката на имота се записва пазарната му цена, обяснява Йосифов.
През първите 10-15 години данъчните следят какви са цените на имота ви и ще ви искат данък според богатството ви (имотът в Европа е богатство).

Вие нямате полза да купите имота на по-ниска от пазарната цена, защото когато го продавате, ще платите данък на разликата от цената, на която сте го купили до продажната цена. Французите знаят, че всяка грешка се глобява от фиска.

Тъй като поне 10 години не е добре да продавате апартамента, е разумно да предвидите, че детето ви ще стане родител и е важно локацията да е подходяща и за двойка с дете. Ако пък наследниците ви заминат да живеят или работят извън Франция, апартаментът трябва да може да се дава под наем. Локацията е всичко. Запитайте се например на колко минути път е станцията на метрото.

Френските сгради често са каре, разказва Владимир Йосифов.
Някои имоти имат лице само към съседните прозорци или градината. Важно е да уговорите със семейството си дали бихте се чувствали добре в такова жилище.

Манталитетът на французите е странен. Ако не искате да ви гледат през прозорците, купете жилище на висок етаж. Ако пък видимостта отвън не ви пречи и искате да виждате цветята в градината, купете партер, първи или втори етаж. Не се страхувайте от последният етаж. Няма как да има течове.

В добрите квартали синдикът се грижи за ремoнтите след изтичане планираното време, допълва Йосифов.
Ремонтът на покрива и терасите на последният етаж е за сметка на Етажната собственост.
А вие бихте ли заживели в страната на виното и любовта?

ceb.bg	Анастасия Станишева