Здравейте, през 2019 година голям процент от Договорите за посредничество са с изключителни права.
Това е добре и за клиентите, и за агенциите!
Това е добре и за клиентите, и за агенциите!
За тези, които се страхуват да дадат изключителни права на агенция за недвижими имоти ще дам следния съвет :
СРОКЪТ на Договора за посредничество за продажба, покупка, наемане или отдаване да е дълъг колкото се разберете с агенцията.
Зависи от Пазара на имоти към момента на подписването му.
Зависи от Пазара на имоти към момента на подписването му.
НО, ексклузивните права да са за 1, 2, 3, 4, 5, 6 месеца, а след изтичане на този срок Договорът продължава да действа още 3, 4, 5, 6 месеца като Отворен Договор за посредничество.
Така интересите и на двете страни ще са защитени !!!
Клиентите на агенция за недвижими имоти ще са спокойни, че могат да предложат посредничество и на друга/други агенции, а агенцията, подписала ексклузивния договор знае, че когато е инвестирала време и пари, в срока на Изключителните права, ще може да продължи да работи още време по договора и когато той е отворен за други агенции.
Така интересите и на двете страни ще са защитени !!!
Клиентите на агенция за недвижими имоти ще са спокойни, че могат да предложат посредничество и на друга/други агенции, а агенцията, подписала ексклузивния договор знае, че когато е инвестирала време и пари, в срока на Изключителните права, ще може да продължи да работи още време по договора и когато той е отворен за други агенции.
Защо предлагам това ?
Защото Доверие не се гради само от едната страна. Доверие се създава от две страни. Агенцията за недвижими имоти се стреми да спечели доверие и да получи Изключителни права, а Клиента е коректно да предостави възможност на агенцията да спечели от сделката за която ще инвестира много време и пари.
Защото Доверие не се гради само от едната страна. Доверие се създава от две страни. Агенцията за недвижими имоти се стреми да спечели доверие и да получи Изключителни права, а Клиента е коректно да предостави възможност на агенцията да спечели от сделката за която ще инвестира много време и пари.
Когато преговаряте с агенция за недвижими имоти обсъдете и тази опция. Вие нищо не губите, а агенцията ще положи повече усилия защото вероятността за сделка се увеличава и е нормално да вложат повече усилия, време и пари за реклама.
РЕКЛАМАТА е най-скъпата част от работата по Договор за посредничество с изключителни права. Платената реклама може да е видяна днес, но купувач, продавач, наемател или наемодател да реагира след време.
Запазили са телефон и име на агенцията и се свързват с нея. Ако срокът на Изключителните права е изтекъл, но продължава действието на Договора като Отворен, то може да има сделка с този клиент, видял рекламата преди време.
Ако вече нямате Договор с агенцията тя ще предложи на обадилите са по рекламата имота или търсенето на друг свой клиент ...
Запазили са телефон и име на агенцията и се свързват с нея. Ако срокът на Изключителните права е изтекъл, но продължава действието на Договора като Отворен, то може да има сделка с този клиент, видял рекламата преди време.
Ако вече нямате Договор с агенцията тя ще предложи на обадилите са по рекламата имота или търсенето на друг свой клиент ...
Помислете!
Майка ми казваше, че не трябва да правя това, което ми казват, но трябва да помисля и ако е разумно да го ползвам.
Поздрави,
Владимир Йосифов,
администратор на https://www.facebook.com/Cherni.Vrah.Boulevard.Sofia
Майка ми казваше, че не трябва да правя това, което ми казват, но трябва да помисля и ако е разумно да го ползвам.
Поздрави,
Владимир Йосифов,
администратор на https://www.facebook.com/Cherni.Vrah.Boulevard.Sofia
