Обсадените

Това е активно мероприятие .
Не вярвам обсадените депутати да разбират какво става ...
МВР охранява тази малка сграда защото ... КОЙТО управлява затворите, ТОЙ управлява Държавата . Затова охранителни полицаи са изпратени на границата, а български рейнджъри се изпращат в Афганистан. Така се дава възможност на PRестъпниците да завземат нови територии.

Опасността не е от Окупаторите на Парламента, а от идващите през гората
/ през водата /. ТЕ ще извършват престъпления за да бъдат осъждани и да овладеят българските затвори като изместят ромските "отговорници" !
България се управлява чрез страх от циганите в затворите .
Българите знаят какво ги чака ако влезнат в затвора и затова вече 60 години изпълняват всичко, което им нареди управляващата партия ...

Партиите, депутатите и МВР не са подготвени за партизанска война / PRопаганда / на идващи  през границата бойци от Африка и Близкия Изток .
Европа ще бъде овладяна в "Сивата част на денонощието"...
Нито един обсадените депутати не е изучавал създателят на Модерната партизанска война :

Михаил Кутузов

Михаѝл Илариòнович Голенѝшчев-Кутỳзов
(на рускиМихаѝл Иллариòнович Голенѝщев-Кутỳзов, също светлèйший князь Голенѝщев-Кутỳзов-Смолèнский) е прославен руски пълководец, генерал-фелдмаршал (от 1812 г.), княз (от 1812), герой от руската Отечествена война срещу Наполеон I (1812 г.)

---
Благодаря за снимката на Антиправителствената информационна служба (www.noresharski.com)

Вижте още тук

• 

  Николай Данаилов : Егати абсурдът! И всички тия служители на реда, вместо да си гледат задълженията са ги изтъпанили да правят безумна хореография пред НС, дорде народът го обират и избиват по съседните улици... Евала на комунягите, винаги са били човеконенавистна сган, но надминаха себе си този път...
• 

  Georgi Ilchev: Това е еманацията на простотията в униформа!

  
  
• 

  Лиляна Атанасова: Срам ме е да ги гледам. Безмерна простотия.

  
  
• 

  Vladimir Valchev: безумие и простотие от всякъде.
  много ми е интересно как ще я коментират
  йовчо и лъчо - сигурно няма извънредна намеса?
  #оставка

  
  
• 

  Златко Димитров : Колко полицаи сме хранели!!!

  
  
• 

  Nikolay Georgiev : Това е безумие.

  
  
• 

  Drummo Projid : По цял свят кимат за "да" нагоре-надоле, само у нас - наляво-надясно. По цял свят подковата е за късмет, ако е обърната така "U", само у нас е на късмет, ако е така: "П". По цял свят протестиращите са повече от полицаите, които пазят протеста, само на нашите протести - полицаите са повече от протестиращите. Що тъй?

  
  
• 

  Константин Фичев: Това сега ли е?

  
  
• 

  Drummo Projid : По-правилно е да напишем: Това шега ли е?

  
  
• 

  Drummo Projid https://www.facebook.com/photo.php?fbid=624393667602033...
  

  
  

  Снимки в дневника
• 

  Ivaylo Galabov : Abe... teq "milicioneri" zashto vse oshte sa na stranata na prestupnicite sreshtu naroda !!! Qvno Yoncho dobri honorari osigurqva...

  
  
• 

  Lubka Christova : Какво е това? Някакъв военен парад??????

  
  
• 

  Tanya Mancheva-Gaydova : вече полициятa е пред огрaждениятa....следвaщaтa стъпкa е с протестирaщите и дa идвa крaя нa товa НС ....ИЗБОРИ !!!..

  
  
• 

  Gergana Banchevska : Е това какво е пък сега? Нощес са мислили някаква нова тактика?

  
  
• 

  Стефан Бакъров: Жив плет

  
  
• 

  Явор Василев : izvrashteniq.......

  
  
• 

  Fortuna Forti : Не ги е срам! Баси какво изхранваме! Вместо да ни пазят нас, защото благодарение на нас си гледат семействата, те ни бият и пазят престъпниците!

  
  
• 

  Siana Giacomini:  Nyamam dumi.....tova e absurd....!!!

  
  
• 

  Milena Mavrova
  

  
  

  

  
  
• 

  Milena Mavrova
  

  
  

  

  
  

и още, и още, и още ... Срам .


Владимир Йосифов

Продажба на имот със запазено право на ползване

Г-жа Анастасия Станишева от ceb.bg ме попита какво мисля за тези сделки.
Ето отговорът ми:
България е Окупирана … но живота си тече и съдиите управляват живота на хората.
ДА, политиците управляват страните, НО съдиите гарантират качеството на живот на населението. Когато това бъде разбрано и в България ще стане ясно, че имотите са богатството на всяка държава.

Скоро попитах Важно ли е депутатите да знаят какво е GeoMarketing и предложих депутатите да назначават съветници имоти, вместо порнозвезди.
Ако депутати и партийни лидери имаха съветници имоти, може би, щяха да научат от тях, че собствениците на имоти имат нужда от помощ. Щяха да научат, че техни избиратели искат да продават или купуват апартаменти, къщи, офиси и магазини със запазено право на ползване.
В Истинската Европа има дял от Пазар Имоти за такива сделки.
Белите хора са разбрали преди векове колко полезна може да е такава сделка за страните и са поискали управляващите да гарантират сделките им със стабилни закони.

Защо покупката на имот със запазено право на ползване е добра и за двете страни ?
За купувачът е добра възможност да купи качествен имот на ниска цена.
За продавачът е единствената възможност да продаде имота си и да го ползва докато е жив.
За Държавата е глътка въздух защото стотици хиляди българи ще изживеят последните си години като хора.
За Обществото е добре, защото ще намалеят хората, които живеят в нечовешка мизерия, а  държавата да наследи имота им и да го купи любовникът на корумпиран чиновник.
НЯМА слаба страна !
Не, извинете, СЛАБАТА страна е Съдебната система.
Съдиите ни не са подготвени да поемат отговорност за гарантиране правата на страните по такива сделки. Ако Българските съдии осъзнаят отговорността си скоро и политиците ще се цивилизоват.

Какво означава сделка с имот, при която продавачът запазва право на ползване на имота ?
Представете си, че харесвате района на НДК в София. Пешеходна зона, европейска атмосфера, парк, метростанция, охранявана част на града и всичко други екстри и мечтаете след години да живеете там. Ако нямате пари да купите апартамент на пазарни цени, но имате добро здраве, разумен начин на живот, стабилни доходи и имате половината от пазарната цена е по-добре да купите апартамент със запазено право на ползване, а не с кредит. Вместо тежки лихви ще плащате данък и такси на имота си и ще направите едно добро дело.
Вижте, това не е стандартна сделка.
Това е покупка на имота, който мечтаете да имате!

Прекрасен двор до НДК.
Колко години бихте чакали за да имате собствен двор в центъра ?

След десетилетия забрани за мечти, избор и покупка на добри имоти хората в България могат да купят точно определен имот. Добрите места са малко и това прави имотите в тези райони много, ама много скъпи.
Покупка на имот със запазено право на ползване е евтин начин за сбъдване на мечта.
Това е дългосрочна инвестиция, подходяща за хора с добри доходи.

За тази сделка двете страни трябва да изградят доверие.
Купувачът е длъжен да плаща данъците, таксите и уговорените ремонти на имота.
Продавачът е длъжен да стопанисва коректно имота и да не утежнява разходите на собственика на имота.
Както е при застраховането рискът определя цената.
Купувачът има право да научи :
1. Здравословното състояние на продавача;
2. Състоянието на сградата и предстоящи скъпи ремонти на Етажната собственост;
3. Възможности в имота да живеят още хора : наематели и/или помощници на ползвателя - срещу жилище и храна ;
4. Нуждата от ремонт и цивилизоване на имота. Голяма част от старите хора живеят в нецивилизовани условия. Важно е страните да се споразумеят какви подобрения трябва да се извършат и кога.
Ако част от ремонтите може да се извършат по време на ползване на имота от продавача, без това да пречи на живота му като ползвател може да се качи цената;
5. Възможно е имота да бъде купен със запазено право на ползване и договорът да включва плащане на наем от страна на продавача.
В този случай цената е близо до пазарната и екстрата е правото точно този купувач да купи имота.
С всяка година ще се увеличават хората в България, които разбират и оценяват добрите имоти. Това ще създаде голяма група от хора, които ще се конкурират за покупката на определен имот ПРЕДИ да е „обявен на пазара”.
6. ...

Продавачът има право да живее и умре спокойно в имота.
Това е!

Важен елемент при взимане решение за подобна сделка е площта.
Някои казват, че е добре апартаментът да е голям за да може да се живее заедно с продавача, който е запазил право на ползване.
Това в повечето случаи не е добра идея !
Ползвателят не е член на семейството и контактите с децата на купувача може да бъдат сериозна грешка.
Отношенията между хората в този случай трябва да бъдат любезни, но хладни.
Разберете, основа на сделката е прогнозата на купувача кога ще умре ползвателя.
В масовият случай не препоръчвам близки отношения между бабата или дядото и децата на купувача!

Снимки и коментари: Владимир Йосифов, BriagNews

Ако имотът е офис, магазин или друг търговски обект може да се обмисли вариант за обучение на кадри, които да продължат бизнеса на ползвателя.
Към днешна дата колегите обсъждат само сделки с жилища, но това не е правилно,
защото има хиляди собственици на офиси, магазини, заведения и хотели, които биха продали имота – бизнеса при запазено право на ползване.
В такива случаи не е проблем децата на купувача да имат контакт с ползвателя – бивш собственик. Опитът на ползвателя може да е много ценен.

Над 1 500 000 българи живеят извън Родината.
Всяка година ще заминават още и още, което ще направи този тип сделки популярни. Децата на голяма част от продавачите ще бъдат спокойни, че родителите им имат възможност да живеят като хора, въпреки политическите и социални кризи в България. Според мен при добре контсруиран договор и спазване на условията няма да има масово недоволство от страна на наследници.
ТУК е важно да се намеси Държавата!
Ако Българската държава не осигури гарантиране правата на двете страни ще се получи грандиозна измама тип „Родна стряха”.

Това не е прехвърляне на имот с цел гледане на стари хора, а покупка на имот със запазено право на ползване. Разликата е като между Социализъм и Капитализъм.
Рискът за наследниците е в това, че Български съдии не разбират материята и може да бъдат убеждавани в нечия истина, въпреки явното неспазване духа на сделката.

Според мен медиите са длъжни да публикуват съвети за подобни сделки защото те често стават без обявяването им на пазара и ако продавачите не са чули за проблемите и задължителните клаузи поемат риск.

Ще повярвате ли, че този имот е на няколко крачки от бул. Витоша в София ?

Вероятно тези хора са продали имота си със запазено право на ползване...
Мястото е невероятно!!!

Как е във Франция ?
Подобни сделки се извършават от много поколения и законите защитават и двете страни.
При покупка на имот със запазено право на ползване купувачът може да задели сума, която ще е необходима за изплащане разходи за имота и дори да фалира кредиторите не могат да се борят в съда за получаването им.
Съдът може да принуди фалиралият собственик на имот със запазено право на ползване да продаде имота и кредиторите му да получат парите от продажбата, но правата на ползвателя са гарантирани.
Държавата Франция защитава интересите на страните в подобни сделки и затова сериозен дял от сделките с добри имоти при запазване права на ползване.
Във Франция се знае кои райони ще облагородява Кметството през следващите 10-15 години. Така всеки може да си направи сметка, че след години мястото ще стане много атрактивно и спокойно купува имот със запазено право на ползване и сделките носят радост и на двете страни.

Този човек живее в прекрасен и скъп квартал на Париж.
Може би е продал жилището си с право на ползване и ...
ще се радва на любимия си квартал докато смъртта ги раздели...

4-ти район е прекрасен.
От векове евреи от цял свят чакат с години за възможността да купят жилище тук...

Защо собствениците на магазин да не купят със запазено право на ползване апартамента над магазина си ?
В денят на покупката цената на магазина им се увеличава само заради опцията след време площта на магазина да бъде увеличена с площта на апартамента.
Помислете!
Бъдете коректни и Бог да ви помага!


Публикувайте видеоклипове и снимки в @Heineken


Владимир Йосифов

‏@cebbg:

"Учредяване нa право на ползване - отговорен от Дюлгерова"

Дюлгерова:

11.04.2015

"Здравейте г-н Николов!
Сделката по покупката на конкретният имот и учредяването на правото, на ползване може да стане с един нотариален акт. Просто лицето Б продава имота на лицето А, като едновременно и учредява правото на ползване на лицето В.
Така лицето А става собственик на имота, а лицето В - ползвател. Ползвателят плаща данъка, а собственика влиза във владение едва след неговата смърт.
Така е по закон. Можете да се консултирате и с адвокат.
Желая Ви успех!"
Дюлгерова
За повече информация: http://agent.portalre.net | За контакти
---