събота, 9 юни 2012 г.

Справедлива ли е данъчната оценка на имоти в София ?

Снимки: Владимир Йосифов, BriagNews






Докога апартаменти, които са далеч от Южен парк ще имат данъчна оценка равна на апартаменти, които са с фронт към парка ?
Това е супер несправедливо .
Това, че апартаментите са в един район не означава, че са с равни качества .
Апартаментите, които гледат към ремонтираният и култивиран Южен парк са уникални . Наемите и цените на тези апартаменти би трябвало да са по-високи .














































Време е НАП да разбере, че освен да събира данъци има задължение да помага на коректните данъкоплатци. - собственици на имоти .
НАП и Кметство София са длъжни да променят данъчната оценка на имотите с уникално местоположение, които са най-търсени от наемателите .
Всяка година НАП и Кметството на София са длъжни да изпратят на собствениците на имоти анализ на пазара на имоти и колко процента може да увеличат наема на имота си.
Така се подържат добри отношения между собственици и наематели .

Владимир Йосифов, БРЯГ ИМОТИ,
маркетинг и реклама на имоти
Изображение

четвъртък, 7 юни 2012 г.

Общинският съвет на Плевен ще проведе извънредна сесия за предпазния парапет по новата велоалея


Велоалеята е направена по европейски проект, тръгва от центъра на Плевен и стига до началото на парк "Кайлъка" .
Трасето върви покрай река Тученишка и всичко по обекта е готово, дори лехата с дръвчетата . По проекта обаче няма предвидени средства за изграждане на предпазно съоръжение .
Дълбочината към минаващата река е 4 метра, а долу е цимент .
Опасенията са...
Вижте още в BriagNews - Плевен | 07.06.2012

Пазете се от Топлофикация !

Снимка: Владимир Йосифов, BriagNews
Г-н Стоян Петров е от Русе и е коректен собственик на апартамент в София Център.
Плаща си данъците и таксите към Община София.
Поддържа добри отношения със съседите в кооперацията и плаща в срок таксите за входа и парите за ремонти на Етажната собственост.
Г-н Петров ремонтира апартамента си в София  и го обзавежда за даване под наем.
Предлага го на пазара и избира добър наемател за имота си.
Наемателите му удържат и плащат коректно на Държавата данъка, а на г-н Петров дават останалата част от наема.
Получава наема си навреме и няма проблеми с наемателите, защото  плаща сметките им и те му  възстановяват сумите.

Да, имам такива клиенти.
Наистина има такива хора в България !
Защо нормалните хора мразят ТОПЛОФИКАЦИЯ ?

След като Кметство София пое контролът върху Топлофикация топлата вода стана по-топла с 20-25 градуса по Целзий .
Но Кметството на София не спря идиотщините , с които Топлофикация тормози клиентите си.  Както до сега, коректните хора, като г-н Петров, плащат парното, топлата вода  и таксите мощност на крадливците .
Кметство София си взима парите от който може, а се оказва, че да се взимат парите на коректните българи е най-лесно .  Открадваш ги ! Петрови няма на кого да се оплачат .

И така, през 2011 – та година наемателите на г-н Петров монтират климатик и не ползват нито за миг парно от ТОПЛОфикация в апартамента .  Вече е късно да се заяви спиране на парното за отоплителния сезон .
През цялата зима г-н Петров плаща пристигащите сметки, въпреки, че е заявил неползване на парно в имота си. Наивно вярва, че Топлофикация ще му върне парите, след като от ТЕХЕМ направят проверка .
О, блаженни са вярващите !
През май 2012 служител на ТЕХЕМ установява, че в имота на г-н Петров в София не е ползвано парно, дава документ за това и му обяснява, че с документа  трябва да отиде в Топлофикация – София за да му върнат парите.
Служителят на ТЕХЕМ не обяснява на г-н Петров, че Топлофикация НЯМА да му върне парите .
Г-н Петров, отива в Топлофикация – София и там му казват, че скоро няма да получи пари от тях, защото :
1. Трябва да отиде в ТЕХЕМ |
Защо пак там ? - пита г-н Петров ;
2. Трябва да изчака ТЕХЕМ да изготви дялово разпределение на консумираната топлинна енергия в кооперацията . |
Върнете ми парите ! Защо да чакам, нали  наемателите ми ще си платят таксите мощност за сезона ? пита г-н Петров ;
В офиса на ТЕХЕМ, тихо, обясняват, че когато има предплатена сума е почти сигурно, че ще удържат от този собственик повече, за да платят съседите му по-лесно сметките си ;
3. Трябва да изчака съседите да одобрят дяловото разпределение и ако не го обжалват, след време ще вземе част от парите си.

Г-н Петров кълне Държавата, Президента, Депутатите,Правителството, Кметството и Съдбата си .
Въпроси :
1. Колко пъти е идвал в София г-н Петров, за да си получи парите от ТОПЛОФИКАЦИЯ – София ?
2. Колко българи, живеещи в провинцията, имат имоти в София ?
3. Колко българи, живеещи в чужбина, имат имоти в София ?
4. Колко време е необходимо на депутатите да опишат различните казуси в Закона и правата на КОРЕТНИТЕ граждани да не бъдат подритвани от Топлофикация ?
5. Колко българи ще избягат  / ще се спасят / тази година в чужбина ?
6. Защо Властта подпомага хора, които тормозят данъкоплатците ?
7. Защо в България е по-удобно да си глупав, необразован, безработен и крадлив ?

Попитах г-н Петров защо не замине при децата си в чужбина и да забрави за проблемите .
Изгледа ме тъжно и нищо не каза.
Сигурно ще го направи и тогава в България ще има един коректен човек по-малко.
Прави ли ви впечатление колко малко коректни хора останаха в Родината ?
Такива като ТОПЛОФИКАЦИЯ ги изгониха…
Проклет да е Цеко !


сряда, 6 юни 2012 г.

Гръмотевична буря | Лято 2012



По новините обявиха, че за 15 области в България е обявен код ЖЪЛТ, заради очакваните гръмотевични бури . Така изглеждаше движението по пътя Сливен - София, от предното стъкло на автобус, няколко минути преди взрива в склад на Берета Трейдинг, до Петолъчката .