Показват се публикациите с етикет закон. Показване на всички публикации
Показват се публикациите с етикет закон. Показване на всички публикации

четвъртък, 7 юни 2012 г.

Пазете се от Топлофикация !

Снимка: Владимир Йосифов, BriagNews
Г-н Стоян Петров е от Русе и е коректен собственик на апартамент в София Център.
Плаща си данъците и таксите към Община София.
Поддържа добри отношения със съседите в кооперацията и плаща в срок таксите за входа и парите за ремонти на Етажната собственост.
Г-н Петров ремонтира апартамента си в София  и го обзавежда за даване под наем.
Предлага го на пазара и избира добър наемател за имота си.
Наемателите му удържат и плащат коректно на Държавата данъка, а на г-н Петров дават останалата част от наема.
Получава наема си навреме и няма проблеми с наемателите, защото  плаща сметките им и те му  възстановяват сумите.

Да, имам такива клиенти.
Наистина има такива хора в България !
Защо нормалните хора мразят ТОПЛОФИКАЦИЯ ?

След като Кметство София пое контролът върху Топлофикация топлата вода стана по-топла с 20-25 градуса по Целзий .
Но Кметството на София не спря идиотщините , с които Топлофикация тормози клиентите си.  Както до сега, коректните хора, като г-н Петров, плащат парното, топлата вода  и таксите мощност на крадливците .
Кметство София си взима парите от който може, а се оказва, че да се взимат парите на коректните българи е най-лесно .  Открадваш ги ! Петрови няма на кого да се оплачат .

И така, през 2011 – та година наемателите на г-н Петров монтират климатик и не ползват нито за миг парно от ТОПЛОфикация в апартамента .  Вече е късно да се заяви спиране на парното за отоплителния сезон .
През цялата зима г-н Петров плаща пристигащите сметки, въпреки, че е заявил неползване на парно в имота си. Наивно вярва, че Топлофикация ще му върне парите, след като от ТЕХЕМ направят проверка .
О, блаженни са вярващите !
През май 2012 служител на ТЕХЕМ установява, че в имота на г-н Петров в София не е ползвано парно, дава документ за това и му обяснява, че с документа  трябва да отиде в Топлофикация – София за да му върнат парите.
Служителят на ТЕХЕМ не обяснява на г-н Петров, че Топлофикация НЯМА да му върне парите .
Г-н Петров, отива в Топлофикация – София и там му казват, че скоро няма да получи пари от тях, защото :
1. Трябва да отиде в ТЕХЕМ |
Защо пак там ? - пита г-н Петров ;
2. Трябва да изчака ТЕХЕМ да изготви дялово разпределение на консумираната топлинна енергия в кооперацията . |
Върнете ми парите ! Защо да чакам, нали  наемателите ми ще си платят таксите мощност за сезона ? пита г-н Петров ;
В офиса на ТЕХЕМ, тихо, обясняват, че когато има предплатена сума е почти сигурно, че ще удържат от този собственик повече, за да платят съседите му по-лесно сметките си ;
3. Трябва да изчака съседите да одобрят дяловото разпределение и ако не го обжалват, след време ще вземе част от парите си.

Г-н Петров кълне Държавата, Президента, Депутатите,Правителството, Кметството и Съдбата си .
Въпроси :
1. Колко пъти е идвал в София г-н Петров, за да си получи парите от ТОПЛОФИКАЦИЯ – София ?
2. Колко българи, живеещи в провинцията, имат имоти в София ?
3. Колко българи, живеещи в чужбина, имат имоти в София ?
4. Колко време е необходимо на депутатите да опишат различните казуси в Закона и правата на КОРЕТНИТЕ граждани да не бъдат подритвани от Топлофикация ?
5. Колко българи ще избягат  / ще се спасят / тази година в чужбина ?
6. Защо Властта подпомага хора, които тормозят данъкоплатците ?
7. Защо в България е по-удобно да си глупав, необразован, безработен и крадлив ?

Попитах г-н Петров защо не замине при децата си в чужбина и да забрави за проблемите .
Изгледа ме тъжно и нищо не каза.
Сигурно ще го направи и тогава в България ще има един коректен човек по-малко.
Прави ли ви впечатление колко малко коректни хора останаха в Родината ?
Такива като ТОПЛОФИКАЦИЯ ги изгониха…
Проклет да е Цеко !


вторник, 21 февруари 2012 г.

Само 40% от русенци минали профилактичен преглед

http://svejo.net/attachments/stories/pics/001/427/374/large_e/samo-40-ot-rusentsi-minali-profilaktichen-pregled.jpg?1329810500

Законът за здравното осигуряване предвижда всеки българин, който пропусне задължителния профилактичен преглед през настоящата година, през следващата да загуби здравноосигурителните си права за един месец.
Това означава, че ако през тези 30 дни се разболеем, то всичките прегледи и лечение в болница ще плащаме от джоба си, защото джипито няма да ни дава направления .
Въпреки това до този момент у нас няма наложена нито една санкция. ...

Вижте още в BriagNews / 21.02.2012

понеделник, 17 октомври 2011 г.

Коментар 21 | В квартала на оцеляването | capital.bg, 14 окт 2011

Колеги, не може да има развит пазар за покупко-продажби на имоти, ако не развием пазар наеми.

В годините на Преход агенциите в България се насочиха към бързо реализиране на печалби от продажби и покупки и изпуснаха момента за развитие на наемен пазар.

Пазарът на наеми в България се развива покрай агенциите за имоти, а не с наша помощ.

Необходим е Закон за наемните отношения, както е в нормалните държави.
Законът ще регулира отношенията наемател - наемодател и задълженията на Държавата, Общината, банките, застрахователите и щу стимулира управлението на имоти.
Липсата на Закон за наемнит еотношения принуждава българите да взимат безумни кредити и да стават роби в Родината си.

Хората, които говорят за ЗЗД не познават европейското право и практиката в развитите държави.
ЗЗД е недостатъчен и това е видно от проблемите, с които се сбълъсква всеки наемодател в България.
Не е нормално наемодател да може да изгони наематл само с мутри.
Не е нормално наемодател да прави ремонт след всеки наемател - на всеки 10-12 месеца.
Това е резултат от ЗЗД !
От няколко години работя с колеги от Франция. Показват ми ред и правила, които са създадени с времето, но и с помощта на Закон за отношенията между наемодател и наемател.
Законът във Франция е социален. Никой не може да изгони наемател през зимата или ако е навършил 68 години.
Никой наемател не може да си позволи да "прецака" наемодател, защото ще бъде осъден !!!
ОСЪДЕН !!!
В социалната държава Франция наемателите знаят правата си, но знаят и, че наемодателите са данъкоплатци и дори тъмно червен съдия не би посмял да откаже защита на собственик на имот срещу некоректен наемател .

Наемателите активират икономиката, а не купувачите на имоти !
Не каруцата се движи зад коня, а коня дърпа каруцата.

Кметството трябва да отговаря за управлението на Етажната собственост !
Държавата създаде проблема "социална държава" .
Държаната трябва да го реши !
Собственик, който няма пари да участва в подръжката на Етажна собственост, се обръща към Кметството и ако имотът заслужава му се дава безлихвен заем, който ще бъде върнат от продажба на имота от наследниците. Така соцално слаби хора няма да пречат на съседите си и сградите в добри квартали ще станат европейски.

Ако не се вземат спешни мерки ще трябва да отложим ръст на пазара на имоти след смъртта на 15-20 % от собствениците на добри имоти в големите градове на България.

Ние, работещите в бранша имаме възможност да печелим пари като помагаме на България да се развива като " бяла" държава.

Вижте френският закон от 6 юли 1989 -та година !
http://www.causes.com/causes/606792-/about


за информация и огледи :
0878932857 ; 0895417497 ;
Владимир Йосифов, Бряг агенция недвижими имоти ,



сряда, 7 септември 2011 г.

Само вниманието на водачите предотврати катастрофата



Защо МВР не прави нишо ?


Лозенец е квартал с много скъпи имоти и е грозно хората,
които плащат с данъците си помощи на ромите да живеят със смрадта от горките кончета !